Перепланировка в II-29

Добрый день Светлана.

По вопросам:

Есть трехкомнатная квартира на 4-м этаже в кирпичном 9-этажном доме серии II-29 постройки 1966 г. Т.к. кухня маленькая (6.1 кв.м),
- да понятно, знаем данную серию.

хотим соединить её с соседней гостиной, установив дверь на месте красной линии.
- да возможно

 Одновременно хотим расширить ванную-туалет, объединив их и задействовав часть коридора.
- если под вами такая же квартира, то нет не возможно

Вопрос №1: возможно ли, что БТИ разрешит присоединить к ванной также кусочек, выделенный салатовым цветом (93 см х 50 см)?
- БТИ ничего не разрешает в части перепланировок. Решение принимает и выдает разрешение жилищная инспекция. Она не разрешит, так как запрещено располагать ванные и санузлы не полностью не частично над кухнями соседей снизу.

Сейчас на поэтажном плане БТИ это территория кухни.
- да, так и есть

И еще вопрос, №2: возможны ли ошибки в планах БТИ? При измерении стены вдоль плиты и раковины рулеткой у меня получается 200 см, а в плане БТИ 224 см. Ранее перепланировку не делали. Нужно ли исправлять ошибку на этом этапе, приглашая специалистов БТИ, если планируем делать перепланировку в ближайшее время?
- да, явная ошибка, необходимо поправить.

Резюме: с этим кусочком ничего к сожалению не сделать, жилищная инспекция не разрешит не только с точки зрения запрета на размещение ванн и санузлов над кухней соседей снизу, но и с точки зрения того что не разрешит в принципе уменьшать площадь кухни.