Вы здесь

Перепланировка в ипотеке

Ольга
с вопросом от 19 октября 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день, приобрели квартиру в ипотеку.

Решили снести стену между ванной и туалетом. Заказали тех.паспорт в БТИ, пришёл техник, посмотрел, после чего мы получили паспорт, в котором значится "незаконная перепланировка" (перенос дверей шкафа из комнаты в прихожую), о которой мы даже не знали, так как в старом (хозяйском) тех.паспорте подобных отметок нет и никакой перепланировки вовсе нет.

Вопрос: почему этот факт не всплыл во время оценки квартиры и в банке, ведь на тот момент перепланировка уже была сделана?
И как нам теперь быть с этой незаконной перепланировкой?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Ольга.

Комментарии под текстом:

Добрый день, приобрели квартиру в ипотеку.
- понятно

Решили снести стену между ванной и туалетом.
- понятно

Заказали тех.паспорт в БТИ, пришёл техник, посмотрел, после чего мы получили паспорт, в котором значится "незаконная перепланировка" (перенос дверей шкафа из комнаты в прихожую),
- понятно

о которой мы даже не знали, так как в старом (хозяйском) тех.паспорте подобных отметок нет и никакой перепланировки вовсе нет. 
- понятно

Вопрос: почему этот факт не всплыл во время оценки квартиры и в банке, ведь на тот момент перепланировка уже была сделана?
- Скорее всего это просмотрели, так как сотрудники оценочной компании не профессионалы в сфере перепланировок, они ни не такие вещи не замечают. 

И как нам теперь быть с этой незаконной перепланировкой?
- Теперь необходимо согласовывать по факту. Причем согласовывать по факту все сразу. 

Нужно:
1. Демонтировать перегородку между ванной и санузлом
2. Снова вызывать БТИшника, что бы он выдал новый план БТИ. (Если есть возможность, притормозить текущее БТИ, снести стену и снова вызывать, может быть не придется два раза платить).
3. Делать ТЗ по факту по красным линиям. В нашей организации данный документ стоит 20 тысяч рублей, будем признательны если обратитесь к нам.
4. Далее согласовывать перепланировку.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Скажите, пожалуйста, 4 этаж в 4-х комнатной квартире дом серии п-44: можно ли сделать проем между кухней и соседней...
Здравствуйте! Еще вопрос к вопросу от Алексея от 15.07.20 - если кроме переноса стен хотим отключить газ (поставить заглушку на...
Если застройщик предлагает две комнатные квартиры и потом сделать самим трешку, дав нам готовый проект (схему) но соединять и...