Перепланировка в кирпичном доме серии II-29
Данная перепланировка проводилась в кирпичном доме, построенном по типовому проекту серии II-29 ( автор проекта дома ГУП МНИИТЭП).
Квартира, в которой производилась перепланировка, располагается на 2-м этаже 5-этажного жилого здания. Имеет общую площадь 42,5 м², состоит из 2-х комнат (площадь которых составляет 10,0 и 8,4 м²), кухни, уборной, ванной, коридора, трех встроенных шкафов, балкона.
Перепланировка включила в себя ряд стандартных мероприятий по перепланировке и переустройству помещений. В частности:
- Демонтаж ненесущих перегородок с возведением новых из пазогребневых блоков/ГКЛ.
- Демонтаж и установка дверных блоков.
- Перестановка газовой плиты с получением соответствующего разрешения ОАО «МОСГАЗ».
- Расширение одного встроенного шкафа за счет площади другого. Для этого были демонтированы ненесущие перегородки и возведены новые, не оказывающие сверхнормативной нагрузки на перекрытия.
- Расширение совмещенного санузла за счет части площади смежной проходной комнаты, с изменением ее функционального использования, с учетом того, что ниже расположенный этаж – нежилой. Для этого был проведен ряд сопутствующих стандартных мероприятий:
- демонтированы ненесущие перегородки и возведены новые облегченной конструкции, не привносивших сверхнормативной нагрузки на перекрытия;
- осуществлен демонтаж и возведение дверных блоков;
- изменена проектная расстановка сантехприборов;
- в соответствии с нормами СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные материалы», выполнены работы по гидроизоляции пола с составлением актов на скрытые работы. При входе во вновь организованный санузел установлен порожек высотой 15-20 мм.
Описанное выше переустройство прошло без затрагивания основных инженерных коммуникаций. При изменении конструкции пола и выполнении работ по гидроизоляции присоединенной площади вновь организованного санузла был проведен авторский надзор с составлением актов на скрытые работы.
