Вы здесь

Перепланировка - в купленной квартире вместо ванной стоит душевая кабина

Антон
с вопросом от 13 июня 2016 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

В купленной по ипотеке квартире вместо ванной стоит душевая кабина ( на старых техпасорте и экспликации нарисована ванна, общая площадь квартиры указана 32,9).

Дабы привести документы в норму вызвали замерщика из бти для снятия замеров и изготовления нового техпаспорта - в новом варианте указана площадь 32,8 хотя никаких ремонтных работ не проводилось вообще, перегородки не сносились.

Вопрос: что же теперь надо менять св-во на собственность (там 32,9), а также кредитный договор и акт приема-передачи???

Как могла поменяться площадь, если не проводилось НИКАКИХ работ?
Могу ли я потребовать повторного бесплатного выхода замерщика?
Как лучше поступить, чтобы избежать документной волокиты? Заранее спасибо!

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Антон.

Прокомментирую вопросы под текстом:

В купленной по ипотеке квартире вместо ванной стоит душевая кабина (на старых техпасорте и экспликации нарисована ванна, общая площадь квартиры указана 32,9).
- так

Дабы привести документы в норму вызвали замерщика из бти для снятия замеров и изготовления нового техпаспорта - в новом варианте указана площадь 32,8 хотя никаких ремонтных работ не проводилось вообще, перегородки не сносились.
- я не знаю информацию по другим регионая, если квартира не в Москве находится.
Если же квартира в Москве, то замена ванной на душевую кабину это перепланировка и замерщик должен был показать ее красным.

Вопрос: что же теперь надо менять свидетельство на собственность (там 32,9), а также кредитный договор и акт приема-передачи???
- это вопрос к банку, в зависимости от их требований.

Как могла поменяться площадь, если не проводилось НИКАКИХ работ?
- был первоначальный план БТИ, потом провели работы, штукатурка и т.д. и площадь уменьшилась, вполне вероятно. Кроме того, расхождение на 0.1 метр это в пределах погрешности, БТИишник мог и ошибиться.

Могу ли я потребовать повторного бесплатного выхода замерщика?
- можете, но насчет бесплатного не уверен.

Как лучше поступить, чтобы избежать документной волокиты?
- надо что бы площади совпали.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте! Можно ли расширить на 20 см оконный блок между комнатой и лоджией? Остекление проёма предусмотрено. Дом монолитный...
Согласовываемся ли заложение окна в панельном многоквартирном доме ?
Добрый день, у нас не узаконена перепланировка- квартира в Триумф -Паласе. Покупали со свободной перепланировкой, сделали ремонт...