Перепланировка - в купленной квартире вместо ванной стоит душевая кабина

Добрый день Антон.

Прокомментирую вопросы под текстом:

В купленной по ипотеке квартире вместо ванной стоит душевая кабина (на старых техпасорте и экспликации нарисована ванна, общая площадь квартиры указана 32,9).
- так

Дабы привести документы в норму вызвали замерщика из бти для снятия замеров и изготовления нового техпаспорта - в новом варианте указана площадь 32,8 хотя никаких ремонтных работ не проводилось вообще, перегородки не сносились.
- я не знаю информацию по другим регионая, если квартира не в Москве находится.
Если же квартира в Москве, то замена ванной на душевую кабину это перепланировка и замерщик должен был показать ее красным.

Вопрос: что же теперь надо менять свидетельство на собственность (там 32,9), а также кредитный договор и акт приема-передачи???
- это вопрос к банку, в зависимости от их требований.

Как могла поменяться площадь, если не проводилось НИКАКИХ работ?
- был первоначальный план БТИ, потом провели работы, штукатурка и т.д. и площадь уменьшилась, вполне вероятно. Кроме того, расхождение на 0.1 метр это в пределах погрешности, БТИишник мог и ошибиться.

Могу ли я потребовать повторного бесплатного выхода замерщика?
- можете, но насчет бесплатного не уверен.

Как лучше поступить, чтобы избежать документной волокиты?
- надо что бы площади совпали.