Вы здесь

Перепланировка в квартире вопросы

Елена
с вопросом от 17 мая 2019 года Задайте свой вопрос на форуме

В 2-х эт. жилом доме 1956 г. постройки без канализации, водопровода, отопления арендовала нежилое помещение под продмаг.

В 2003 г. пришлось заказывать проект на подведение воды и отвод канализации, который далее был построен и документы сданы в водоканал, после чего сети были зарегистрированы, как собственность магазина. Над магазином, на втором этаже выкупила квартиру и соответственно от магазина провела инженерные сети в квартиру.
Так как в 3-х комнатной кв.54 кв.м. не было ванной комнаты и туалета сломала все гнилые деревянные перегородки (одранкованные доски)-они были не несущими (есть Экспертиза на сегодня, да и по плану кв. видно - несущих - нет) и сделала перегородки из гипсокартона.

Проблема в том, что пришлось заложить окно в ванной комнате... и соединить два расположенных рядом (через 50-70см. окна - в одно большое, путем размещения двух швеллеров над окном, для усиления периметра, хотя наверху только крыша...)
Теперь требуют вернуть окна в прежнее состояние, хотя жильцы 70 % собственников дома (три кв. в собственности из пяти, и собственник магазина) дали своё согласие, так как и два собственника поступили также - сделали большие окна...

Я понимаю, когда жилой дом в 10-20 этажей и если каждый станет закладывать окна, то это уродует фасад. В нашем случае на первом этаже окна большие, без "перемычек" т.к. там по проекту была почта, т.е. нежилое помещение, а на втором этаже жилые помещения и окна "попроще" , т.е. два маленьких через перемычку...

Какие найти основания, чтобы оставить перепланировку в таком виде ? И обосновать это жизненной необходимостью иметь туалет с ванной - без окна?
Или иметь одно большое окно в зале, тем более, что это никак не угрожает безопасности дома и только улучшает его внешний вид, тем более, что со стороны улицы прямо по виртуальном краю бывшего окна уже расположено энерго_оборудование электрических сетей (Ящик для снятия он-лайн показаний расхода эл.энергии, со всеми подводками, крючками для эл.проводов)). У такого оборудования есть охранная зона инженерных сетей и окно уже не помещается в этом месте.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Елена.

Я не могу прокомментировать данный вопрос. Он выходит за рамки моей компетенции. Мы занимаемся согласованием перепланировок квартир и нежилых помещений в Москве и МО.
А здесь вопрос реконструкии здания и внешних инженерных сетей, с этим я не сталкиваюсь.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте. В квартире серии 1-511 кухня 5 метров с газом (газовая колонка на кухне). Хотели бы сделать ремонт. Высота...
Можно ли снести стену между кухней и прихожим
Насколько реально согласовать и получить разрешение на пристройку лоджии на 1м этаже 3х комнатной квартиры в доме серии П3 (дом...