Вы здесь

Перепланировка в монолитно кирпичном доме

Алексей.
с вопросом от 12 декабря 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

Направляю Вам в приложении план квартиры до и после
перепланировки. Дом монолитно-кирпичный.

Были внесены следующие изменения:

1. расширение проема входной двери до 90 см
2. увеличение площади с/у за счет коридора
3. частичный перенос стен кухни за счет комнаты (Z-образный выступ)
4. в ванной установлен электрический теплый пол
5. между ванной и коридором отсутствует порог (полы на одном уровне)
6. несколько увеличилась площадь коридора за счет комнаты и кухни.

Просьба сообщить, какие моменты подлежат обязательному согласованию, а
какие нет.

Возьметесь ли Вы за полное согласование: от разрешения на перепланировку
до изменения документов в БТИ? Если да, то
в какие сроки и сколько это будет стоить?

Заранее спасибо!

С уважением,
Алексей

Кадастровый план
Эскиз

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день, Алексей

Комментарии по тексту ниже:

1. расширение проема входной двери до 90 см
- данное расширение двери было за счет стен подъезда. Подъездные стены - обще-домовое имущество. Для согласования перепланировки необходимо будет инициировать собрание всех жильцов дома
Если расширение было незначительным - по 2-4 сантимента с каждой стороны - данное возможно и без согласования с жильцами, так как просто визуально не заметно, а согласовать официально это крайне проблематично

2. увеличение площади с/у за счет коридора
- да, возможно

3. частичный перенос стен кухни за счет комнаты (Z-образный выступ)
- данное возможно только если квартира расположена на первом этаже и/или снизу нежилое помещение. В любом другом случае нужно будет отказаться от этого планировочного решения, так как его не узаконить 

4. в ванной установлен электрический теплый пол
- да, возможно

5. между ванной и коридором отсутствует порог (полы на одном уровне)
- если в ванной уровень пола ниже уровня пола коридора на 15-20 мм - порожек необязателен.
Если разница в высоте уровня пола отсутствует - нужен порожек

6. несколько увеличилась площадь коридора за счет комнаты и кухни.
- да, это допустимо

Просьба сообщить, какие моменты подлежат обязательному согласованию, а
какие нет.
- все подлежат узакониванию. Подробнее описал выше

Возьметесь ли Вы за полное согласование: от разрешения на перепланировку
до изменения документов в БТИ?
- если планировлчное решение соответствует вышеописанным комментариам в части некоторых нюансов - да, возьмемся

 Если да, то в какие сроки и сколько это будет стоить?
- стоимость согласования составит 100 тысяч рублей, ориентировочный срок согласования порядка 3 месяцев

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Исходно есть "ремонт от застройщика". На полу, на бетоне, только линолеум. Хотим...
Как известно из документа №508-ПП "2.2.8. Строительно-монтажные работы по изготовлению полов и (или) изменению...
Подскажите, вправе ли подрядная организация в ходе выполнения работ по капремонту, по просьбе нескольких жильцов закладывать...