Перепланировка в монолитной новостройке
Проведение перепланировки в монолитной новостройке не столь сложное дело, как в домах другой конструкции. В монолитных зданиях на площадях квартир практически нет несущих стен, и, соответственно, перепланировка их и не затрагивает.
Техническое заключение.
Описываемый проект перепланировки реализовали в новостройке, сданной с межкомнатными стенами. На начальном этапе работ снесли практически все перегородки внутри квартиры кроме части границ существующего совмещенного санузла (7). Новые участки перегородок этого помещения возвели на том же месте, но с учетом переноса входа, а также выполнили все стены одинаковой толщины.
Поверхность вентиляционного и сантехнического коробов выровняли при помощи гипсокартонных листов с сохранением доступа к инженерным коммуникациям.
Проект перепланировки квартиры.
При перепланировке трехкомнатной квартиры одной из задач было устройство второго санузла. Для этого при помощи перегородок это помещение (11) организовали на площади, ранее принадлежавшей коридору и кладовой (6 и 8). Новый полноценный совмещенный санузел выполнили компактным, площадью чуть более двух квадратных метров, но разместили в нем душевую кабину, унитаз и мойку.
Провели необходимые работы по гидроизоляции санузла с оформлением актов о скрытых работах.
Между кухней-столовой (4) и прихожей (5) возвели глухую перегородку, выделив площадь около входа для устройства гардеробной (8).
Перегородку между комнатами (1 и 2) выполнили со смещением в сторону комнаты (1), а границу между этими комнатами и коридором (9) сместили на площадь комнат, что обеспечило возможность устройства этого коридора и доступ во все помещения квартиры.
Перегородку со входом между комнатой (3) и кухней-столовой (4) также несколько сдвинули в сторону комнаты, а саму комнату при помощи возведения дополнительной перегородки со входом разделили на жилую зону (3) и гардеробную (4).
Единое пространство кухни-столовой (4) при помощи построения условной границы на плане разделили на два помещения – кухню-нишу (5) и столовую (6).
