Вы здесь

Перепланировка в новострое со свободной планировкой

Мария
с вопросом от 13 апреля 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Обращаюсь с вопросом по перепланировке квартиры со "свободной планировкой" (задавала вопрос ранее, однако был предоставлен не полный план).

Дом строится, соответственно во вложении вырезка из поэтажного плана застройщика, предполагаемая перепланировка

Хочу перенести кухню в коридор и создать "кухни-гостиную", на месте бывшей кухни
Спальня, перенос выхода со 2го сан узла в спальню.

Пожалуйста, дайте свои комментарии о реалистичности и ориетировочной стоимости.
Так же отдельный вопрос по лоджии - можно ли объединить лоджию с комнатой (при условии что боковой пилон остается (т.к. является несущим) и батарея НЕ будет вынесена на лоджию, а расположена в комнате?

План квартиры до перепланировки
План квартиры после перепланировки

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Мария

Мне сложно дать какие то однозначные комментарии, так как данные картинки не могут дать всей необходимой информации, кроме того не понятен округ Москвы где расположено помещение.

Но если "в целом", то:

Обращаюсь с вопросом по перепланировке квартиры со "свободной планрировкой" (задавала вопрос ранее, однако был предоставлен не полный план). 
- понятно

Дом строится, соответсвенно во вложении вырезка из поэтажного плана застройщика,  предполагаемая перепланировка
- понятно, спасибо

Хочу перенести кухню в коридор и создать "кухни-гостиную"
- устроить кухню-нишу так как вы хотите не получится. Кухня-ниша должна располагаться исключительно на нежилой площади, должна быть не менее 5 кв.м и не мешать эвакуации пр пожароопасной ситуации. В вашем случае кухня-ниша будет мешать эвакуации и 5 кв.м. за счет коридора не удастся получить. Она частично будет залезать на жилую комнату. а это ухудшение жилищных условий соседям снизу

 на месте бывшей кухни Спальня 
- по документам это будет нежилое помещение. Например кабинет. Потенциально сделать так, как вы хотите, возможно. Однако если вы расширяете спальню на санузел , то это не согласовать. Без расширения на санузел потенциально возможно

перенос выхода со 2го сан узла в спальню.
- понятно

Пожалуйста, дайте свои комментарии о реалистичности и ориетировочной стоимости. 
- о каких то стоимостях говорить пока не могу, нет необходимых для анализа документов.

Так же отдельный вопрос по лоджии - можно ли объединить лоджию с комнатой (при условии что боковой пилон остается (т.к. является несущим) и батарея НЕ будет вынесена на лоджию, а расположена в комнате? 
- нет, объединиить лоджию с комнатой нельзя. Потенциально возможно демонтировать окно. дверь и подоконный блок, но взамен нужно поставить либо распашные двери, либо раздвижную стеклянную перегородку и опять же это не везде, и не на каждом этаже.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день. Уточните если возможно объединить лоджию и 2 комнаты (перепланировка из 1 большой сделаем 2). Хотели убрать...
Здравствуйте, я купила квартиру, в которой между комнатой и лоджией нет стеклоблоков. Подоконный блок сохранён, оконный проём не...
Добрый день! Подскажите, возможно ли согласовать данную планировку: кухня-ниша находится на площади кухни, но выходит в гостиную...