Перепланировка в П44Т 2003г
Здравствуйте.
Купил двушку в доме по адресу Москва, ул. Высокая, д.7. Квартира на 14 этаже из 17. Хотим сделать перепланировку и в ней самые существенные изменения это проемы в несущих стенах (см. файл). Узаконить перепланировку планирую после ремонта (если, конечно, будет одобрение на такие нововведения).
Прежде чем делать какие-либо телодвижения, хочу иметь на руках ТЗ и необходимые документы (расчет усилений и т.д.), чтобы их передать соответствующей организации (имеющей необходимые сертификаты) для проведения работ по вырезки проемов и усилению конструкции.
Скажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы получить от вас стоимость услуг по подготовки необходимых для работы документов, и стоимости последующих услуг по дальнейшему досогласованию перепланировки.
И в целом, возможно ли сделать такие проемы в несущих стена? Спасибо!
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки квартиры
Проект перепланировки + техническое заключение
Проект по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Добрый день Павел.
Начну с ключевого вопроса:
И в целом, возможно ли сделать такие проемы в несущих стенах?
- нельзя.
Общий коментарий:
Два проема в данных стенах потенциально возможно сделать (два проема гораздо сложнее чем один, но все таки возможно), но не в тех местах. Особенность панельных домов, это то что "работают" на сжатие только длинные куски стен (не менее 100-120 см), а при вашем планировочном решении куски стен между бывшими и будущими проемами будут вероятно меньше. (Необходимо точно промерять простенки которые будут).
А если проемы сдвигать (показал на плане потенциально согласуемое местоположение проемов, то не получится необходимо планировочное решение).
Поэтому на даныный момент ключевой вопрос в размерах указанных простенков, а также в наличии/отсутствии проемов у соседей сверху/снизу.
P.S. Также размер проема между кухней и комнатой если "прикинуть" по размерам несколько больше чем разрешают. Проем в данной стене разрешают размером 90-100 см, а если пропорционально смотреть, то он где то на картинке 120-130 см.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru