Вы здесь

Перепланировка в П44Т с вмешательством в несущие конструкции дома

Павел
с вопросом от 30 апреля 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте. Купил двушку в доме по адресу: Москва, ул. Высокая, д.7. Квартира на 14 этаже из 17. Хотим сделать перепланировку. И в ней самые существенные изменения – это проемы в несущих стенах (см. файл). Узаконить перепланировку планирую после ремонта (если, конечно, будет одобрение на такие нововведения).
Прежде чем делать какие-либо телодвижения, хочу иметь на руках ТЗ и необходимые документы (расчет усилений и т.д.), чтобы их передать соответствующей организации (имеющей необходимые сертификаты) для проведения работ по вырезке проемов и усилению конструкции.
Скажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы получить от вас стоимость услуг по подготовке необходимых для работы документов и стоимость последующих услуг по дальнейшему досогласованию перепланировки? И, в целом, возможно ли сделать такие проемы в несущих стенах? Спасибо!

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день, Павел. Начну с ключевого вопроса.

"И, в целом, возможно ли сделать такие проемы в несущих стенах?"

Нельзя.

Общий комментарий.

Два проема в данных стенах потенциально возможно сделать (два проема гораздо сложнее, чем один, но все-таки возможно), но не в тех местах.

Особенность панельных домов в том, что "работают" на сжатие только длинные куски стен (не менее 100-120 см), а при вашем планировочном решении куски стен между бывшими и будущими проемами будут, вероятно, меньше. Необходимо точно промерять простенки, которые будут.

А если проемы сдвигать (показал на плане потенциально согласуемое местоположение проемов), то не получится необходимое планировочное решение.

Поэтому на данный момент ключевой вопрос в размерах указанных простенков, а также в наличии/отсутствии проемов у соседей сверху/снизу.

P.S. Также размер проема между кухней и комнатой, если "прикинуть" по размерам, несколько больше, чем разрешают. Проем в данной стене разрешают размером 90-100 см, а если пропорционально смотреть, то он где-то на картинке 120-130 см.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Можно ли узаконить такую перепланировку, как на картинке? Пояснения: оранжевым цветом - новые проемы, зеленым - новые стены (...
Подскажите какие требования по проемам в несущих стенах в домах серии П-57? Интересуют их допустимые размеры (ширина, высота,...
Перенести дверной проем ближе к окну дом П43,однакомнатная квартира второй этаж

Примеры наших работ в серии дома П-44Т