Перепланировка в панельке 1-515

Добрый день Игорь.

Комментарии под текстом:

Планирую ремонт в панельном доме серии 1-515.
- понятно

Квартира на 2 этаже, плита газовая, 1 этаж жилой.
- понятно

Идея стандартная:
1. сломать 1,5 м из 2,3 м кухонной стены, поставить туда раздвижные двери. 
- можно

2. стену ванной комнаты продлить до коридора, за счёт этого сделать раздельный санузел (дверь из прихожей). 
- нельзя. Запрещено расширять туалеты на жилые комнаты соседей снизу. Данное место относиться к жилой комнате, это не коридор.

3. сломать старые стены кладовки и комнаты, сделать большую гардеробную. 
Заложить дверной проём в маленькую комнату и сделать вход в неё через гардеробную. 
- да, можно

Знакомые сказали, что при такой переделке может возникнуть проблема в согласовании из-за переноса мокрой точки (унитаз) в площадь коридора. 
- да, только не из за переноса на площадь коридора, а из за переноса на площадь жилой комнаты, так как это место это жилая комната.

Вопрос - она как-то решается? 
- решается только изменением планировочного решения. Или допустим сначала там делается кладовая, а позже туда установиться унитаз. Но тогда необходимо будет устанавливать еще дополнительный унитаз в ванную.

Наливной гидроизоляцией пола санузла, например?
- никак не решается. Даже если там сделать бронированную капусулу, то все равно не решиться. Вопрос не в том насколько "мощно" там будет гидроизолировано, а в том, что это принципиально, юридически, нельзя согласовать.

Сколько стоит ваша работа по разработке проекта и его узакониванию?
- стоимость проектной документации 20 тысяч рублей. Но как я говорил, необходимо будет несколько скорректировать проектное решение. То есть будет в некоторый момент небольшая сложность с перемещением туда-сюда унитаза.