Вы здесь

Перепланировка в панельке 1-515

Игорь
с вопросом от 23 сентября 2020 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!
Планирую ремонт в панельном доме серии 1-515.
Квартира на 2 этаже, плита газовая, 1 этаж жилой.
Идея стандартная:
1. сломать 1,5 м из 2,3 м кухонной стены, поставить туда раздвижные двери.
2. стену ванной комнаты продлить до коридора, за счёт этого сделать раздельный санузел (дверь из прихожей).
3. сломать старые стены кладовки и комнаты, сделать большую гардеробную. Заложить дверной проём в маленькую комнату и сделать вход в неё через гардеробную.

Знакомые сказали, что при такой переделке может возникнуть проблема в согласовании из-за переноса мокрой точки (унитаз) в площадь коридора. Вопрос - она как-то решается? Наливной гидроизоляцией пола санузла, например? Сколько стоит ваша работа по разработке проекта и его узакониванию?

Перепланировка в панельке 1-515
Расширение санузла на жилую в 1-515
Кладовка и санузел в 1-515

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Игорь.

Комментарии под текстом:

Планирую ремонт в панельном доме серии 1-515.
- понятно

Квартира на 2 этаже, плита газовая, 1 этаж жилой.
- понятно

Идея стандартная:
1. сломать 1,5 м из 2,3 м кухонной стены, поставить туда раздвижные двери. 
- можно

2. стену ванной комнаты продлить до коридора, за счёт этого сделать раздельный санузел (дверь из прихожей). 
- нельзя. Запрещено расширять туалеты на жилые комнаты соседей снизу. Данное место относиться к жилой комнате, это не коридор.

3. сломать старые стены кладовки и комнаты, сделать большую гардеробную. 
Заложить дверной проём в маленькую комнату и сделать вход в неё через гардеробную. 
- да, можно

Знакомые сказали, что при такой переделке может возникнуть проблема в согласовании из-за переноса мокрой точки (унитаз) в площадь коридора. 
- да, только не из за переноса на площадь коридора, а из за переноса на площадь жилой комнаты, так как это место это жилая комната.

Вопрос - она как-то решается? 
- решается только изменением планировочного решения. Или допустим сначала там делается кладовая, а позже туда установиться унитаз. Но тогда необходимо будет устанавливать еще дополнительный унитаз в ванную.

Наливной гидроизоляцией пола санузла, например?
- никак не решается. Даже если там сделать бронированную капусулу, то все равно не решиться. Вопрос не в том насколько "мощно" там будет гидроизолировано, а в том, что это принципиально, юридически, нельзя согласовать.

Сколько стоит ваша работа по разработке проекта и его узакониванию?
- стоимость проектной документации 20 тысяч рублей. Но как я говорил, необходимо будет несколько скорректировать проектное решение. То есть будет в некоторый момент небольшая сложность с перемещением туда-сюда унитаза.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте. При подготовке квартиры к ремонту на этапе демонтажа дверных коробок в ванной и туалете было обнаружено, что стены...
Добрый вечер, Сергей. Можно узнать сколько денег потребуется для узаконивания перепланировки при объединении ванной и туалета.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я изменить форму ванной комнаты?

Примеры наших работ в серии дома 1-515/9М