Перепланировка в серии 1-515 в Южном округе
Согласование перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии 1-515 происходило в следующем порядке.
Для начала были заказаны документы БТИ на квартиру. После того, как с заказчиком согласовали все желаемые мероприятия по ремонту, провели инженерное обследование помещения, чтобы убедиться в возможности проведения запланированной перепланировки.
Обследование показало, что несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, и ничто не мешает проводить ремонтные работы по кардинальному изменению интерьера квартиры.
Для проведения перепланировки инженеры нашей компании разработали проект, который в комплекте с другими официальными бумагами (заявлением, правоустанавливающим документом, поэтажным планом с экспликацией БТИ, техзаключением, доверенностью и договором авторского надзора) передали в Мосжилинспекцию.
В жилищной инспекции рассмотрели заявку и выписали разрешение на перепланировку.
Думаем, самое время рассмотреть ремонт во всех подробностях.
Особенность данной квартиры заключается в том, что все внутренние перегородки являются ненесущими. Это существенно облегчило задачу по изменению интерьера и позволило собственнику воплотить в жизнь все задуманные работы.
Одной из таких задумок было объединение санузла. Между туалетом (6) и ванной (5) убрали перегородку, после чего немного расширили площадь совмещенного санузла (5) на коридор (7).
Проход на кухню (4) при этом остался не перекрытым. Однако, чтобы коридор не был слишком зауженным, демонтажу подвергся рядом стоявший встроенный шкаф (7а).
В объединенном и расширенном санузле гидроизолировали полы и выполнили перестановку сантехнического оборудования.
В находящейся по соседству с санузлом кухне также произошли изменения. Они заключались в переносе перегородки с проемом при входе в помещение для приготовления пищи и перестановке мойки.
Остальные работы по перепланировке трешки в южном округе столицы касались жилой зоны. Между жилыми комнатами и коридором снесли прежние и возвели новые ненесущие стены, которые изменили форму и размеры жилых помещений.
Также стоит отметить, что итогом ремонтных работ стало увеличение коридора (с 9 до 11 кв. м) и сокращение жилой площади квартиры (с 38,7 до 36,1 кв. м).
Работы были проведены в полном объеме и в соответствии с утвержденным проектом перепланировки. Убедился в этом и инспектор, посетивший объект по окончании ремонта и подписавший акт о завершенном переустройстве.
Как только от Мосжилинспекции был получен акт, мы в БТИ подали заявление на оформление новых документов БТИ, которые оформили через несколько дней. Перепланировка квартиры была полностью согласована.
