Перепланировка
Здравствуйте, понравилась кв в старом жилом фонде, типа сталинка, перепланировок не было, но в этой кв на плане нет ванной комнаты , есть только туалет, хозяева просто душевую кабину поставили на кухню, я бы хотела организовать ванную в рамках коридора, сделать перепланировку , если попрошу у хозяев квартиры согласовать мой план перепланировки, заказанный в проектной орг. С допуском СРО и т.д. и они получат согласование я могу купить эту квартиру и сделать по ранее согласлванному плану другим собственником( т.е. продавцом) т.е. хочу что бы продавец получил согласие на ппрепланировку , а я купила бы кв уже с этим согласием и сделала бы ремонт по согласованному проекту. Вопрос: смогу ли за регистрировать уже новый собственник эту перепланировку? Или сначала придётся купить и стать собственником?
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Добрый день Ирина
К сожалению на данном этапе что то объективное сказать нельзя. Необходимо понимать какие перекрытия в доме - железобетонные или смешанные, если ЖБ, можно что то предположить, если смешанные, то пока не будет вскрытий конструкций и обследования перекрытий, сказать что то о процессе согласования нельзя, все будет зависеть именно от состояния конструкций.
По устройству ванной - необходимо заказывать планы БТИ соседей сверху и снизу и уже с учетом текущих БТИ прорабатывать планировки, так как в старых домах планировки по одному стояку различаются.
Поручать согласовывать перепланировку текущим собственникам можно. По практике согласование текущего собственника переходит к новым. Но это редкий случай, последний раз был год назад, и жилищная инспекция выдала разрешение на перепланировку не одного собственника, а закончил уже другой.
Но скорее всего текущий собственник не получит его, весь вопрос в перекрытиях.
Может быть вы наберете мне 8 9O3 721-O7-57 я задам несколько дополнительных вопросов и подробно прокомментирую про объект. Если будет нужно свяжу вас с моим коллегой который занимается работой с объектами в которых смешанные перекрытия.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru