Вы здесь

Переустройство пола после ремонта

Татьяна
с вопросом от 15 февраля 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Сергей, доброе утро!
Немного лирики:
Квартиру купили в 2013 году.
Серию дома установить не смогла.
Район: Южное Медведково.
Кирпичный.
8 этажей, 3 подъезда.
Дому пол века.
Моё оправдание:
До нас в квартире жила бабулька, ремонта не было давно.
Квартира в ипотеку, переезжали спешили из съемной, я беременная + старший ребенок маленький. Делали ремонт косметический быстренько.
И вуаля!
Проходит пара лет, приходит соседка снизу и говорит, что мы очень шумим, что сделали ремонт неправильно, раньше такого никогда не было.
В квартире был паркет: Ёлочка, когда мы позвали мастера его восстановить, он отказался, говоря, что паркет восстановлению не подлежит.
Мы убрали елочку, я сама лично ее оторвала без труда.
Сверху залили наливной пол,
В комнатах: положили подложку и ламинат.
Коридор и кухня: плитка.
Теперь я понимаю, что так делать было нельзя - это считается переустройством пола.
Какие варианты примирения могут быть:
1. Если я убрала паркет Ёлочку и постелила новый паркет-это ведь не переустройство пола?
НО: я сейчас все оторву и сделаю паркет, я думаю, что слышимость останется.
У нас нет ковров, дети свойственно возрасту бегают.
2. Все убрать , заказать проект, и сделать все по уму?
3. Ничего не делать, ждать когда мы ее достанем совсем, и придет повестка в суд. Такого варианта не хочется совершенно.
При всем этом , мы находимся в активном состоянии дома только утром и вечером с 18-21.Потом дети спят. Мы не врубаем музыку, не пьем. Но соседка стучит по батареям, я подпрыгиваю от испуга сама.
Что самое оптимальное можно сделать в нашей ситуации в соотношении цена/качество?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Доброе утро Татьяна.

Прокомментирую все под текстом:

Немного лирики:
Квартиру купили в 2013 году. 
- понятно

Серию дома установить не смогла. 
Район: Южное Медведково. 
Кирпичный.
 8 этажей, 3 подъезда. 
- если вышлите адрес дома, то я сам посмотрю серию дома

Дому пол века.
- главное не возраст, главное состояние перекрытий, какие они - железобетонные или смешанные.

Моё оправдание:
До нас в квартире жила бабулька, ремонта не было давно. 
- бывает

Квартира в ипотеку, переезжали спешили из съемной, я беременная + старший ребенок маленький. Делали ремонт косметический быстренько.
- понятно

И вуаля! 
Проходит пара лет, приходит соседка снизу и говорит, что мы очень шумим, что сделали ремонт неправильно, раньше такого никогда не было.
- понятно

В квартире был паркет: Ёлочка, когда мы позвали мастера его восстановить, он отказался, говоря, что паркет восстановлению не подлежит. 
Мы убрали елочку, я сама лично ее оторвала без труда. 
- понятно

Сверху залили наливной пол, 
- понятно

В комнатах: положили подложку и ламинат.
- понятно

Коридор и кухня: плитка.
- понятно

Теперь я понимаю, что так делать было нельзя - это считается переустройством пола.
- да

Какие варианты примирения могут быть:
1. Если я убрала паркет Ёлочку и постелила новый паркет-это ведь не переустройство пола? 
НО: я сейчас все оторву и сделаю паркет, я думаю, что слышимость останется. 
- ничего не измениться

У нас нет ковров, дети свойственно возрасту бегают.
- о, да,так бывает. 

2. Все убрать , заказать проект, и сделать все по уму?
- лучший вариант

3. Ничего не делать, ждать когда мы ее достанем совсем, и придет повестка в суд. Такого варианта не хочется совершенно.
- видили мы подобные штуки, не очень позитивные.

При всем этом , мы находимся в активном состоянии дома только утром и вечером с 18-21.Потом дети спят. Мы не врубаем музыку, не пьем. Но соседка стучит по батареям, я подпрыгиваю от испуга сама.
- понятно

Что самое оптимальное можно сделать в нашей ситуации в соотношении цена/качество?
- сейчас опишу ситуация как она есть.

Дело в том, что конструкция полов действительно не правильная. Тут сложилось два фактора.
Раньше была другая конструкция+жила бабушка. И получалось то, что ее не слышно было, так как сложно предполагать, что она бегала-прыгала и производили разные шумы.
И конструкция полов раньше была лучше чем теперь. Сейчас есть некий "барабан" и в купе с тем, что новая конструкция полов стала более "гулкой"+дети шумят у бабушки ниже сложилась "картинка" того, что был проведен ремонт, с полами что то произошло и стало гораздо шумнее.

НО, скорее всего, было бы тоже самое и если бы вы не трогали полы вообще. Просто дети действительно шумные существа и им сложно объяснить здесь бегай-здесь не бегай, не посадишь же на диван его до совершеннолетия. Это причем даже из личного, у меня сверху у соседа ребенок лет 5 бегает так, что можно подумать что там 100 килограмовый мужик занимается спортом. Слава богу, в 9.00 его четко укладывают в люльку. И ничего не сделать, я даже не пошел к соседям, так как понимаю что это бесполезно. Скорее всего у них конструкция полов хорошая, так как я не разу не слышал звуков от туда, а то что ребенок бегает без тапок, ну так скажем это его личное право)). Так как если бы пришел ко мне сосед снизу с подобным вопросом, то я бы ничем не смог ему помочь.

Так.....далее.
По моему мнению ситуацию особо не поправить, можно "подправить", но так как бабушка теперь ловит каждые шумы ей все равно будет казаться шумно и будет стучать по батареям. Но можно защитить себя.
Для этого необходимо согласовать все по правильному. Все как полагается. Разработать проектную документацию на изменение конструкии полов. Сделать полы по правильному, с актами на скрытые работы, с фотофиксациями, сдать эти полы жилищной инспекции. Получить все документы. И далее уже стучи-не-стучи ничего не измениться. У вас все будет полностью согласовано, жилищная инспекция претензий иметь не будет. А суд не разбирает вопросы "детских шумов" в квартире. Он разбирает вопросы нарушения законодательства, а так как у вас все будет согласовано, предмета для разбирательства не будет. Максимум что возможно, это вызывать милицию, если после 23.00 будет проходить шумная вечеринка. 
Тут все от человека зависит. Я был в приемной комиссии по одной жалобе. В жалобе было написано что в квартире организован производственный цех по изготовлению пластиковых конструкций. И когда зашли в квартиру, а там.......прям рококо какое то, белые кожаные диваны, люстры в золоте, красота вообщем. Оказалось что соседка "стучит" на соседей в обиде, что предыдущий собственник не продал ей за дешево квартиру и она пытается "выжить" новых собственников. И естественно перепланировка при таком ремонте была согласована. Инспектор покряхтел на тему "только зря время тратят", написал свое заключение  в тематике "все нормально, это поклёп" и ушел. На том дело и закончилось.
Ух как много написал........

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Подскажите, в каких случаях требуется разрешение на выполнение полусухой стяжки пола. Какой именно элемент или этап...
Здравствуйте. Можно ли делать цементную стяжку взамен лаг в таком доме? Чтобы после все это дело согласовать - какие фото нужно...
Здравствуйте! Мы живем на первом этаже, постелили на деревянный пол плиту ОСБ, подложку под ламинат, сверху ламинат. Является ли...