Вы здесь

Перевод жилого в нежилое

Роман
с вопросом от 23 марта 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте!
Перевел квартиру в нежилое. Провожу работы по переоборудованию окна в дверь и пристройке крыльца с лестницей.
Дом- Новостройка.
Администрации при переводе в нежилое, предоставил данные о отсутсвии кворума (т.к. к тому моменту было передано 19 % квартир) и невозможности проведения общего собрания для согласования строительных работ и размещению крыльца.
Администрацию это устроило и перевели в нежилое.
Теперь начали жаловаться жильцы. Грозятся обращением в суд из за расположения крыльца на придомовой территории и изменения фасада.
Реальны ли их претензии? какие последствия могут быть?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Роман.

Я знаю ответ на ваш вопрос. Он больше в юридической плоскости а не в плоскости согласования перепланировок. Теоретически они могут подать в суд и выйграть его и решение администрации "откатят" назад. Это вполне возможно. А как будет по практике не знаю. Последствия максимум могут быть следующие - возврат в первоначальное состояние фасада и организация квартиры как было изначально построено застаройщиком.
По законодательству для перевода квартиры в нежилой фонд требуется 2/3 согласие собственников дома и каких то альтернативных вариантов аналогично вашему, что то типа.....ну раз их еще нет, то можно не собирать я не знаю. Мне кажеться если жильцы "упрутся" они суд выйграют.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте, по Вашему опыту - дает ли МНИИТЭП согласование на демонтаж порога на балкон и на лоджию в домах серии П46М?
Добрый день! Планируем убрать межкомнатную стену между коридором (1) и жилой комнатой (4). Помещение 2 является санузлом....
Доброе утро. Скажите пожалуйста. У нас из комнаты идёт лоджия, была застеклена, мы убрали застекления, обложили кирпичом и...