Покупка квартиры с перепланировкой без согласования

Добрый день Сергей.

Честно говоря я не берусь консультировать по перепланировкам под покупку квартиры. Покупка квартиры это все таки такое дело которое происходит не каждый день и ответственность здесь большая.
Поэтому пробегусь без каких-либо гарантий.
В целом перепланировка потенциально согласуема. Если не брать другую необходимую информацию, как то, расстановка сантехники, полы, сниповские нормы, а только планировочное решение, то все хорошо. Однако есть момент с выходом из санузба в жилую комнату, что запрещено. Может и так пройти, а могут и потребовать декоративную перегородку что бы отделить выход из санузла от жилой комнаты.
О согласовании перепланировки задним числом подробнее можно посмотреть здесь.
О нюансах перепланировок если квартира в ипотеке здесь.