Покупка квартиры с перепланировкой в серии П46
Добрый день!
Собираемся купить трёхкомнатную квартиру в панельном доме (П46) на первом этаже. Квартира около лифта. В ней сделана перепланировка. Перенесена стена между большой комнатой и прихожей в сторону комнаты. При этом оставлена арка в бывшей стене примерно по метру по бокам и сверху. (стена отмечена на фото красным)
И сделан балконный блок в маленькой комнате (отмечено красной галочкой). В том числе сделана пристройка (балкон с погребом). Перепланировка не узаконена. Хозяева утверждают, что перенесенная стена не является несущей. Нас перепланировка устраивает. Но хотелось бы убедиться в том, что она безопасна и её можно узаконить.
И если действительно перенесена не несущая стена, сколько будет стоить узаконивание этой перепланировки? Хотели бы заняться сразу после покупки квартиры.
Заранее благодарю вас!
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки квартиры
Проект перепланировки + техническое заключение
Проект по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Добрый день Светлана
В данной квартире есть сложности.
Прежде всего я хотел бы дать ссылку на вот эту статью.
По стене - я не могу сказать однозначно несущая она или нет. По плану БТИ этого не видно, скорее всего конечно нет, но одна из двух стен напротив друг друга точно несущая и здесь не хотелось бы ошибиться.
По балкону - погреб в нем делать точно нельзя. А сам балкон согласовать это целая история и мы не всегда за это беремся и кроме того и согласовать его можно далеко не в каждом случае.
Поэтому по моему мнению, не лучший вариант для покупки.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru