Покупка квартиры с перепланировкой в серии П46
Добрый день!
Собираемся купить трёхкомнатную квартиру в панельном доме (П46) на первом этаже. Квартира около лифта. В ней сделана перепланировка. Перенесена стена между большой комнатой и прихожей в сторону комнаты. При этом оставлена арка в бывшей стене примерно по метру по бокам и сверху. (стена отмечена на фото красным)
И сделан балконный блок в маленькой комнате (отмечено красной галочкой). В том числе сделана пристройка (балкон с погребом). Перепланировка не узаконена. Хозяева утверждают, что перенесенная стена не является несущей. Нас перепланировка устраивает. Но хотелось бы убедиться в том, что она безопасна и её можно узаконить.
И если действительно перенесена не несущая стена, сколько будет стоить узаконивание этой перепланировки? Хотели бы заняться сразу после покупки квартиры.
Заранее благодарю вас!
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Добрый день Светлана
В данной квартире есть сложности.
Прежде всего я хотел бы дать ссылку на вот эту статью.
По стене - я не могу сказать однозначно несущая она или нет. По плану БТИ этого не видно, скорее всего конечно нет, но одна из двух стен напротив друг друга точно несущая и здесь не хотелось бы ошибиться.
По балкону - погреб в нем делать точно нельзя. А сам балкон согласовать это целая история и мы не всегда за это беремся и кроме того и согласовать его можно далеко не в каждом случае.
Поэтому по моему мнению, не лучший вариант для покупки.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru