Порог в ванной комнате. Собственникам на заметку.

Зачастую в процессе производства ремонтных работ возникает вопрос, нужен ли порог в ванную комнату? Ведь после завершения ремонта на квартиру для проверки соответствия перепланировки всем строительным нормам и правилам выходит инспектор жилищной инспекции, и одним из первых моментов, на который он обращает внимание, это наличие порожка между ванной/санузлом и коридором.

Нужен ли порожек между ванной и коридором?

Если опираться на документы, то устройства порога в туалетных и ванных помещениях требует СП 29.13330.2011 "Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88".

Высота порожка в ванной по СНиП

В п. 4.8 данного Свода правил говорится, что уровень пола в этих помещениях должен быть на 15-20 мм ниже, нежели в комнатах, или отделяться порожком.

При условии его наличия и устройства гидроизоляции с заводом на стены на 15-20 см может пройти достаточное количество времени для обнаружения протечки и ее ликвидации.

Итак, мы выяснили, в каких случаях порог между ванной и коридором обязательно должен быть. Также определили высоту порога в ванной и санузле (к этому вопросу мы еще вернемся позже). Давайте теперь посмотрим, какой должен быть порожек в ванной и туалете.

Как сделать порог в ванной комнате?

Существует четыре возможных типа устройства порожков или соблюдения правил данного СП.

1. Пол ванной одного уровня с полом квартиры.

Самый распространенный вариант: в данном случае все просто – пол ванной и коридора одного уровня, но их разделяет порожек высотой 15-20 мм. На него при проведении ремонтных работ должна заводиться гидроизоляция.

2. Пол ванной ниже уровня пола квартиры.

Несколько менее распространенный вариант, так как не многие собственники хотят делать ступеньку, даже маленькую, внутрь ванной. Такая ванная называется "ванная-корыто" или "ванная-ковш".

3. Пол ванной выше уровня пола квартиры.

Достаточно частый вариант, особенно при перепланировке в панельных домах серий II-49, II-57, П3, П44, П44Т и т.д. Особенностью данных домов является то, что стенки сантехнических кабин сносятся достаточно легко, а вот поддон очень твердый, и демонтировать его сложно.

Поэтому многие собственники демонтируют стенки, а поддон оставляют. Недостаток данного варианта в том, что и сам уровень ванной выше уровня пола, и еще необходимо делать порог. И в результате получается практически полноценная ступенька.

4. Пол ванной ниже уровня пола квартиры, но делается не порог, а плавный уклон для соблюдения требования СП.

А вот это редкий случай, потому что мало кто из собственников реализует подобный вариант. Он нигде не описан, но теоретически подходит под требования СП. Есть требование – присутствие порожка, но конфигурация порожка не прописана. И если соблюдается требование по тому, что уровень пола ванной и санузла ниже, чем общий уровень полов в квартире, то теоретически порожек может быть и плавным.

Фото правильных порожков в ванной и туалете.

Нарушение – отсутствующие порожки в ванных и туалетах, фото.

Следует отметить, что понятие "порожек" значит настоящий порожек. Ниже представлены фото "декоративных" порожков, которые не заменяют настоящие.

"Декоративные" порожки, фото.

Порожки в ванную и туалет. Дополнительная информация.

Часто собственники не хотят делать порожек между ванной и коридором и устанавливают вполне полезные системы от протечек воды, которые при появлении течи блокируют весь отвод воды в квартире. Данной системой они как бы хотят "парировать" отсутствие порожков. Мол, зачем он нужен, если все равно сработает система от протечек, и потопа не будет.

Но объективно ситуация выглядит так, что все согласующие органы работают по документам тех лет, в которых не то что про установку систем защиты от протечек упоминаний нет, а еще не родился человек, который эту систему придумал.

А вот про порожки там все подробно написано, поэтому даже при установке данной системы пороги в санузле и ванной будут требоваться. 

И в каждом проекте перепланировки есть раздел, где этот порожек наглядно отражен (см. ниже фото).

О высоте переливного порога часто возникали различные мнения. И дабы их исключить, мы написали соответствующий запрос в жилищную инспекцию. На него пришел исчерпывающий и однозначный ответ, который вы можете видеть ниже.

В 2022 году в пункт 4.8 СП 29.13330.2011, на который мы ссылались ранее, было внесено существенное дополнение: теперь занижать уровень пола в ванной комнате и туалете либо делать порожек необязательно, если будет выполнена гидроизоляция полов во всех помещениях квартиры без исключения.