Вы здесь

Порог в ванной комнате. Собственникам на заметку.

Зачастую в процессе производства ремонтных работ возникает вопрос, нужен ли порог в ванную комнату? Ведь после завершения ремонта на квартиру для проверки соответствия перепланировки всем строительным нормам и правилам выходит инспектор жилищной инспекции, и одним из первых моментов, на который он обращает внимание, это наличие порожка между ванной/санузлом и коридором.

Нужен ли порожек между ванной и коридором?

Если опираться на документы, то устройства порога в туалетных и ванных помещениях требует СП 29.13330.2011 "Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88".

Высота порожка в ванной по СНиП

В п. 4.8 данного Свода правил говорится, что уровень пола в этих помещениях должен быть на 15-20 мм ниже, нежели в комнатах, или отделяться порожком.

При условии его наличия и устройства гидроизоляции с заводом на стены на 15-20 см может пройти достаточное количество времени для обнаружения протечки и ее ликвидации.

Итак, мы выяснили, в каких случаях порог между ванной и коридором обязательно должен быть. Также определили высоту порога в ванной и санузле (к этому вопросу мы еще вернемся позже). Давайте теперь посмотрим, какой должен быть порожек в ванной и туалете.

Как сделать порог в ванной комнате?

Существует четыре возможных типа устройства порожков или соблюдения правил данного СП.

1. Пол ванной одного уровня с полом квартиры.

Порожек межу ровным полом коридора и полом ванной
Самый распространенный вариант: в данном случае все просто – пол ванной и коридора одного уровня, но их разделяет порожек высотой 15-20 мм. На него при проведении ремонтных работ должна заводиться гидроизоляция.

2. Пол ванной ниже уровня пола квартиры.

Пол коридора выше пола ванной комнаты, образуется ванная-корыто
Несколько менее распространенный вариант, так как не многие собственники хотят делать ступеньку, даже маленькую, внутрь ванной. Такая ванная называется "ванная-корыто" или "ванная-ковш".

3. Пол ванной выше уровня пола квартиры.

Пол ванной выше пола коридора, плюс порожек
Достаточно частый вариант, особенно при перепланировке в панельных домах серий II-49, II-57, П3, П44, П44Т и т.д. Особенностью данных домов является то, что стенки сантехнических кабин сносятся достаточно легко, а вот поддон очень твердый, и демонтировать его сложно.

Поэтому многие собственники демонтируют стенки, а поддон оставляют. Недостаток данного варианта в том, что и сам уровень ванной выше уровня пола, и еще необходимо делать порог. И в результате получается практически полноценная ступенька.

4. Пол ванной ниже уровня пола квартиры, но делается не порог, а плавный уклон для соблюдения требования СП.

Пол коридора плавно с уклоном переходит в ванную
А вот это редкий случай, потому что мало кто из собственников реализует подобный вариант. Он нигде не описан, но теоретически подходит под требования СП. Есть требование – присутствие порожка, но конфигурация порожка не прописана. И если соблюдается требование по тому, что уровень пола ванной и санузла ниже, чем общий уровень полов в квартире, то теоретически порожек может быть и плавным.

Фото правильных порожков в ванной и туалете.

Порожек в ванной комнатеПорожек между ванной и комнатойПорог в ваннойПереливной порожекПорог в ванной

Нарушение – отсутствующие порожки в ванных и туалетах, фото.

Отсутствующий порожек в ванной комнатеОтсутствующий порожек в ванной комнатеОтсутствующий порожек в ванной комнатеОтсутствующий порожек в ванной комнате

Следует отметить, что понятие "порожек" значит настоящий порожек. Ниже представлены фото "декоративных" порожков, которые не заменяют настоящие.

"Декоративные" порожки, фото.

Неправильный порожек в ванной комнатеНеправильный порожек в ванной комнатеФиктивный порожек в ванной комнатеФиктивный порожек в ванной комнатеФиктивный порожек в ванной комнатеНеправильный порожек в ванной комнате

Порожки в ванную и туалет. Дополнительная информация.

Часто собственники не хотят делать порожек между ванной и коридором и устанавливают вполне полезные системы от протечек воды, которые при появлении течи блокируют весь отвод воды в квартире. Данной системой они как бы хотят "парировать" отсутствие порожков. Мол, зачем он нужен, если все равно сработает система от протечек, и потопа не будет.

Но объективно ситуация выглядит так, что все согласующие органы работают по документам тех лет, в которых не то что про установку систем защиты от протечек упоминаний нет, а еще не родился человек, который эту систему придумал.

А вот про порожки там все подробно написано, поэтому даже при установке данной системы пороги в санузле и ванной будут требоваться. 

И в каждом проекте перепланировки есть раздел, где этот порожек наглядно отражен (см. ниже фото).

Схема гидроизоляции

О высоте переливного порога часто возникали различные мнения. И дабы их исключить, мы написали соответствующий запрос в жилищную инспекцию. На него пришел исчерпывающий и однозначный ответ, который вы можете видеть ниже.

Ответ МЖИ об устройстве порога в ванной и туалете

В 2022 году в пункт 4.8 СП 29.13330.2011, на который мы ссылались ранее, было внесено существенное дополнение: теперь занижать уровень пола в ванной комнате и туалете либо делать порожек необязательно, если будет выполнена гидроизоляция полов во всех помещениях квартиры без исключения.

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Похожие публикации

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, Сергей! Подскажите, пожалуйста, можно ли приложенную планировку согласовать по эскизу пост-фактум или необходимо...
Проконсультируйте пожалуйста! Хотим перенести умывальник на противоположенную стену ванной комнаты в 3х комнатной квартире дома...
Добрый день! Возможно согласовать такую перепланировку? 1) Кухня переносится в коридор. 2) Санузлы увеличиваются по площади за...