Построили не то, что намеряли

Здравствуйте!

При покупке квартиры на плане между кухней и гостиной был указан вентиляционный канал (см. приложенный файл). По факту постройки дома я его не обнаружил. Как пояснил застройщик его снесли за ненадобностью, но это сделали ПОСЛЕ обмеров БТИ (сделал это по всему стояку).
В Итоге на всех планах у меня есть этот канал, но факту ни его, ни инженерных коммуникаций внутри нет. Застройщик предлагает его сейчас возвести.
В дальнейшем при перепланировке я планирую от него избавиться, но только мне кажется, с этим возникнут большие проблемы.
Какие документы мне нужно получить от Застойщика/Управляющей компании, чтобы потом доказать, что в этом канале нет никаких инженерных систем и я могу его снести.
Спасибо!