Присоединение лоджии к коридору
Чаще всего лоджии присоединяют к кухонному или жилому помещению. А вот в данной квартире в процессе перепланировки демонтировали два подоконных блока, чтобы одну лоджию (2а) объединить с комнатой (2), а другую (7а) – с коридором (7).
План БТИ квартиры после перепланировки.
На законодательном уровне существует прямой запрет на совмещение холодных помещений, к которым, в том числе, относятся и лоджии, с внутренними. Поэтому после того, как демонтировали подоконники и окна с дверьми, на этих самых местах, с сохранением границ объединяемых помещений, установили французские двери.
При этом пришлось переносить радиаторы отопления без их выноса в зону лоджий.
Разрешение на перепланировку.
\
А между третьей лоджией (3а) и комнатой (3) оконно-дверной блок заменили на оконный с заложением части дверного проема. И теперь из этой комнаты нет доступа на лоджию.
До перепланировки в квартире не было ни одного отдельного помещения для хранения одежды и вещей. После ремонта на территории одной из комнат появилась гардеробная (2б), а в торце коридора – небольшой строенный шкафчик (7б).
В ванной комнате (6) заменили сантехнические приборы.
Акт о завершенной перепланировке.
В ненесущей перегородке между коридором и комнатой (3) перенесли дверной проем. А в ненесущей перегородке другой комнаты (1), выполняющей функции гостиной, расширили дверной проем, который затем закрыли раздвижными дверьми.
План квартиры после перепланировки по проекту.
Вход на кухню (4) из коридора заложили и устроили новый проем без двери в несущей стене. Электрическую плиту и мойку на кухне переставили.
Техническое заключение на перепланировку от автора проекта дома АО МНИИТЭП.
Вместо одного коридора устроили два (7 и 8), смонтировав дверной блок в одном из проемов в несущей стене.
