Проект перепланировки 1 комнатной квартиры

Проведение перепланировки 1 комнатной квартиры, расположенной в монолитной новостройке, была  необходимостью, так как застройщик сдал дом без внутренней отделки помещений и части внутриквартирных перегородок. Кроме того, по всей площади квартиры требовалось сделать полы. А устройство полов считается перепланировкой, которую нужно оформлять. Какие еще ремонтные работы являются перепланировкой, мы рассказали в этой статье.

Так как задуманная собственником перепланировка не предполагала вмешательства в несущие конструкции дома, проект и техническое заключение разработали специалисты нашей организации. Помимо составления проектной документации, владелец жилья поручил нам весь процесс оформления документов.

Документы БТИ до перепланировки.

В ходе строительных работ, предусмотренных согласованным проектом, были выполнены следующие мероприятия:

1. Снесена перегородка с дверными блоками между коридором (4) и кухней (2).
2. Частично демонтирована перегородка с проходом между коридором и жилой комнатой (1).
3. Возведена перегородка между комнатой (1) и кухней (2).
4. Построена со смещением на площадь комнаты перегородка, отделившая коридор (4) от комнаты, сделанная с учетом устройства ниши.
5. В нише с доступом из комнаты (1) смонтирован встроенный шкаф (1а).
6. Установлен дверной блок входа на кухню с небольшим смещением на площадь коридора.

Проект перепланировки 1 комнатной квартиры.

Кроме этого, в проекте перепланировки квартиры были намечены работы в помещениях кухни и санузла (3):

1. На кухне выполнили заделку конструкционной ниши около наружной стены квартиры.
2. Выполнили декоративную обшивку короба общедомовых коммуникаций и несущей колонны.
3. Смонтировали в новом месте кухонную мойку и перенесли электрическую плиту.
4. В санузле развернули ванну на 180 градусов.
5. Выполнили инсталляцию и установили унитаз подвесной конструкции.

Распоряжение на перепланировку.

В ходе работ в помещениях кухни и санузла выполнили гидроизоляцию полов. При устройстве покрытия полов в коридоре и жилой комнате осуществили мероприятия по звукоизоляции.

Акт о завершенной перепланировке.

Мероприятия по звукоизоляции и гидроизоляции полов сопровождались оформлением актов освидетельствования скрытых работ.

После окончания ремонта приглашенная для контроля комиссия Мосжилинспекции проверила точность выполнения проекта перепланировки и предоставила акт о ее завершении.

Документы БТИ после перепланировки.

На основании акта в базу БТИ были внесены все произведенные изменения, а собственник получил обновленные технические документы на квартиру.