Проект перепланировки 1 комнатной квартиры

Подготовка и реализация проекта перепланировки 1 комнатной квартиры, расположенной в монолитной новостройке, была  необходимостью, так как дом застройщик сдал без внутренней отделки помещений и части внутриквартирных перегородок, а также по всей площади квартиры требовалось сделать полы.

Устройство полов и строительство перегородок в новостройке, а также перенос сантехнических приборов и кухонной плиты требуют предварительного оформления как перепланировка.

Так как задуманный собственником проект перепланировки 1 комнатной квартиры не предполагал вмешательства в несущие конструкции дома, для подготовки документов, нужных для согласования перепланировки, было достаточно поручить их выполнение организации с допуском СРО. В данном случае было принято решение воспользоваться услугами опытных специалистов нашей организации.

Собственник также решил весь процесс согласования перепланировки и оформление конечных документов поручить нашим специалистам, для чего была выписана нотариальная доверенность и заключен соответствующий договор.

Для подготовки проекта перепланировки 1 комнатной квартиры был необходим план БТИ, но для этой новостройки индивидуальные документы для квартир отсутствовали. На основании документов, предоставленных застройщиком, в БТИ были подготовлены многостраничные документы с поэтажными планами и экспликациями помещений всего здания.

Проект перепланировки 1 комнатной квартиры: документы БТИ до перепланировки

На основании имеющихся документов и обследования объекта были подготовлены техническое заключение и проект перепланировки 1 комнатной квартиры.

В ходе строительных работ, предусмотренных в проекте перепланировки 1 комнатной квартиры, были выполнены следующие работы:

1. Снесена перегородка с дверными блоками между коридором (4) кухней (2);
2. Частично демонтирована перегородка с проходом межу коридором и жилой комнатой (1);
3. Возведена перегородка между комнатой (1) и кухней (2);
4. Построена со смещением на площадь комнаты перегородка, отделившая коридор (4) от комнаты, сделанная с учетом устройства ниши;
5. В нише с доступом из комнаты (1) смонтирован встроенный шкаф (1а);
6. Установлен дверной блок входа на кухню с небольшим смещением на площадь коридора.

Проект перепланировки 1 комнатной квартиры: план и экспликация до перепланировки

Кроме этого, в проекте перепланировки 1 комнатной квартиры были намечены работы в помещениях кухни и санузла (3):

1. На кухне выполнили заделку конструкционной ниши около наружной стены квартиры;
2. Выполнили декоративную обшивку короба общедомовых коммуникаций и несущей колонны;
3. Смонтировали в новом месте кухонную мойку и перенесли электрическую плиту;
4. В санузле развернули ванну на 180 градусов;
5. Выполнили инсталляцию и установили унитаз подвесной конструкции.

Проект перепланировки 1 комнатной квартиры: план и экспликация после перепланировки

В ходе выполнения работ по проекту перепланировки 1 комнатной квартиры в помещениях кухни м санузла выполнили гидроизоляцию полов. При устройстве покрытия полов в коридоре и жилой комнате осуществили предусмотренные проектом перепланировки 1 комнатной квартиры мероприятия по звукоизоляции перытия пола.

Работы по звукоизоляции и гидроизоляции полов требуют оформления актов проведении так называемых скрытых работ.

После окончания ремонта, пригашенная для контроля, комиссия Мосжилинспекции проверила точность выполнения согласованного проекта перепланировки 1 комнатной квартиры, и предоставила акт о завершении перепланировки.

Распоряжение на перепланировку и ает о ее окончании 

На основании акта МЖИ в Бюро Технической Инвентаризации подготовили индивидуальный технический паспорт жилого помещения с внесенными при перепланировке изменениями.

Проект перепланировки 1 комнатной квартиры: документы БТИ посе перепланировки

Если Вам интересны другие проекты, выполненные нашими специалистами, то познакомится с ними можно здесь.

На все вопросы по перепланировкам мы готовы ответить по телефону, в электронной почте, лично или в специальной форме на нашем сайте.