Вы здесь

Реконструктивные работы

В контексте перепланировки квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах, реконструктивными работами считаются мероприятия, которые затрагивают общедомовое имущество и внешний архитектурный облик здания. Данные работы проводятся на основании соответствующей проектной документации.

Если точнее, то к реконструктивным работам относятся:

- устройство входов и входных групп, или изменение существующих (расширение, перенос) без использования нового земельного участка

- устройство, заделка или расширение оконных и дверных проемов в стенах и крышах

- создание навесов на крыше (без отопления, сантехники и освещения)

- пристройка новых входов и лестниц в подвал или цоколь в пределах участка общедомовой собственности

- организация навесов без помещения

- создание витрин, выступающих за пределы здания не более чем на метр, и не оприающихся на землю

- устройство холодных тамбуров в границах выходящих за пределы здания площадок

- строительство балконов, лоджий и террас на первых этажах

- монтаж венткоробов и дымоходов на фасаде.

Остекление балконов и лоджий, равно как и установка кондиционеров, в настоящее время не входят в число реконструктивных работ или перепланировок. Однако для зданий-памятников архитектуры есть ограничение - устанавливать кондиционер без согласования можно только на дворовом фасаде.

 

Пример реконструктивных работ с устройством отдельного входа:

устройство входной группы

 

 

 

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89