Ремонт своими руками и СРО

Добрый день Евгений.

Комментарии под текстом:

1. Имеется квартира в новостройке в бетоне (МО) 105 м2, плюс ипотека.
- понятно.

2. Т.к. нет ни стен не пола для согласования потребуется проект перепланировки/переустройства. Плюс согласование с банком плюс жилинспекция. 
- да, необходимо согласие банка на перепланировку, необходим проект, а также необходим техническое заключение о возможности перепланировки.

3. После согласования предполагаю заключить договор тех.надзора. и приступить к работам.
- понятно.

4. Работы, в значительной степени планирую делать сам, подрядчиков нанимать только на некоторые этапы (Это дает возможность приостановки работ в случае нехватки финансов и спокойное возобновление работ при появлении оных).
- понятно.

5. Прочитав ваши статьи пришел в замешательство. 
- так, интересно ...... что же такого я там понаписал что вводит потенциальных заказчиков в замешательство

В актах скрытых работ и в журнале обязательно указывать подрядную организацию ФИО бригадиров и т.п.
- да

Также, как я понял для акта с жилинспекцией по завершению ремонта, необходимо прикладывать копию договора подряда, акты скрытых работ и журнал. 
Если подрядной организации нет (как я планировал) каким образом вести журнал и что отдавать вместо подрядного договора в жилинспекцию?
- весь ремонт может проводить собственник собственными силами. Единственные мероприятия если не затрагиваются несущие конструкции которые должны быть актированы при внутренней перепланировке помещения, это мероприятия по гидро и звукоизоляции полов. То есть как бы, весь ремонт может собственник сам провести, а на данные мероприятия должен нанять лицензированную компанию, которая после их выполнения выдаст заказчику акты скрытых работ, а также договор подряда и допуск СРО и потом она еще должна поставить печати в журнал ремонтно-строительных работ выдаваемый жилищной инспекции и еще в конце на акты о завершенном переустройстве.

Если есть возможность решения вопроса при ремонте своими силами - сориентируйте меня по стоимости такого решения. 
- да есть. Здесь стараюсь не писать какие то цифровые показатели, так как этот ответ может прочитать кто нибудь допустим через год, или через два и уже информация скорректируется, поэтому я напишу информацию вам на электронную почту.