Схема перепланировки

Ни одна перепланировка не проходит без сопровождения специальной документации. В список таких документов входят те или иные правоустанавливающие документы, паспорта собственников, справки из некоторых организаций при необходимости (банк, МОСГАЗ), заявление на ремонт, документы из бюро технической инвентаризации (техпаспорт, например) и проектная документация. В проектную документацию входит проект перепланировки или, более упрощенно, схема перепланировки.

Пример проекта по перепланировки:
  

Проект или схема перепланировки квартиры является важнейшим документом для грамотного проведения процесса ремонтных работ, так как она содержит в себе план того, как с учетом всех стандартов и требований будет выглядеть ваша планировка после ремонта.

Чтобы составить схему перепланировки квартиры, нужно иметь при себе (или получить при необходимости) технический паспорт БТИ или поэтажный план с экспликацией. В этих документах содержатся данные об особенностях здания, о его изношенности и обо всем, что стоит учитывать при разработке схемы перепланировки. Также для составления проекта может потребоваться техническое заключение, которое в Москве, например, может составляться автором проекта дома. ТЗ требуется при перепланировке, подразумевающей затрагивание несущей (-их) конструкций. Если после осмотра и технического заключения будет решено, что подобные работы касательно несущих конструкций допустимы, то схема перепланировки квартиры будет включать в себя и соответствующие изменения. Проект перепланировки составляется с опорой на все действующие стандарты, нормы и правила при осуществлении данного рода работ.

Пример технического заключения от автора проекта дома:
 

После того, как вы получите проект/ схему перепланировки, вы сможете провести ремонт.

Еще раз повторим, что схема перепланировки — важный документ, на основе которого будет проведен весь ремонт. Отклонения от проекта могут доставить вам лишние проблемы и заботы, которые могут включать в себя и штрафы, и работы по исправлению ремонтных ошибок. Поэтому старайтесь сделать все правильно с первого раза.

Когда вы закончите все ремонтные работы, к вам приедет инспектор из жилищной инспекции и проведет сверку вашего ремонта разработанной схеме перепланировки. При полном соответствии проекту вы получите акт о завершенной перепланировке.

Чтобы получить консультацию о разработке схемы перепланировки хрущевки, двухкомнатной или однокомнатной квартиры, квартиры в брежневке или любой другой, свяжитесь со специалистами нашей проектной организации по телефону или электронной почте, указанным в контактах. Мы поможем вам в согласовании перепланировки и разработке проекта перепланировки с учетом всех особенностей подобных работ в вашем городе, а также с учетом особенностей ваших дома и квартиры.