Вы здесь

Схема перепланировки

Ни одна перепланировка не проходит без сопровождения специальной документации. В список таких документов входят те или иные правоустанавливающие документы, паспорта собственников, справки из некоторых организаций при необходимости (банк, МОСГАЗ), заявление на ремонт, документы из бюро технической инвентаризации (техпаспорт, например) и проектная документация. В проектную документацию входит проект перепланировки или, более упрощенно, схема перепланировки.

Пример проекта по перепланировки:
Проект перепланировки квартиры, титульный лист Проект перепланировки квартиры, план до Проект перепланировки квартиры, план после

Проект или схема перепланировки квартиры является важнейшим документом для грамотного проведения процесса ремонтных работ, так как она содержит в себе план того, как с учетом всех стандартов и требований будет выглядеть ваша планировка после ремонта.

Чтобы составить схему перепланировки квартиры, нужно иметь при себе (или получить при необходимости) технический паспорт БТИ или поэтажный план с экспликацией. В этих документах содержатся данные об особенностях здания, о его изношенности и обо всем, что стоит учитывать при разработке схемы перепланировки. Также для составления проекта может потребоваться техническое заключение, которое в Москве, например, может составляться автором проекта дома. ТЗ требуется при перепланировке, подразумевающей затрагивание несущей (-их) конструкций. Если после осмотра и технического заключения будет решено, что подобные работы касательно несущих конструкций допустимы, то схема перепланировки квартиры будет включать в себя и соответствующие изменения. Проект перепланировки составляется с опорой на все действующие стандарты, нормы и правила при осуществлении данного рода работ.

Пример технического заключения от автора проекта дома:
Техническое заключение о возможности перепланировки Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ

После того, как вы получите проект/ схему перепланировки, вы сможете провести ремонт.

Еще раз повторим, что схема перепланировки — важный документ, на основе которого будет проведен весь ремонт. Отклонения от проекта могут доставить вам лишние проблемы и заботы, которые могут включать в себя и штрафы, и работы по исправлению ремонтных ошибок. Поэтому старайтесь сделать все правильно с первого раза.

Когда вы закончите все ремонтные работы, к вам приедет инспектор из жилищной инспекции и проведет сверку вашего ремонта разработанной схеме перепланировки. При полном соответствии проекту вы получите акт о завершенной перепланировке.

Чтобы получить консультацию о разработке схемы перепланировки хрущевки, двухкомнатной или однокомнатной квартиры, квартиры в брежневке или любой другой, свяжитесь со специалистами нашей проектной организации по телефону или электронной почте, указанным в контактах. Мы поможем вам в согласовании перепланировки и разработке проекта перепланировки с учетом всех особенностей подобных работ в вашем городе, а также с учетом особенностей ваших дома и квартиры.

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Похожие публикации