Вы здесь

Сложная перепланировка с нишами

Антон
с вопросом от 12 октября 2019 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

Поделитесь, пожалуйста, с мыслями по поводу приведенного экскиза перепланировки.

1) Увеличение коридора за счет жилых комнат, устройство ниш для встроенных шкафов за счет кухни и санузла

2) Устройство отдельной кладовки за счет жилой комнаты с входом из нового расширенного коридора.

3) Доп. вопрос - возможно ли организовать в этой кладовке постирочную? Насколько я понял, стиральные машины никак не обозначаются на планах БТИ, но здесь понадобится как минимум подведение ХВ и канализации из санузла за смежной стеной. Если это запрещено, то можно ли пойти на хитрость и оставить коммуникации ХВ и канализации на территории санузла, а из кладовки в него сделать небольшой люк в стене, и таким образом подключать стиралку? Как относятся согласующие органы к люкам между мокрой и немокрой зонами?

4) Перегородка между кухней и коридором идет зигзагом - таким образом мы частично расширяем и кухню, и коридор за счет друга друга - какие могут быть с этом проблемы? В нише со стороны коридора будет встроенный шкаф, со стороны кухни - встроенный холодильник, духовка и прочие системы хранения.

5) Площади новых комнат скорей всего не преодолеют необходимый минимум, и надо будет часть нового коридора присваивать к гостиной, чтобы попасть в лимит 16м2. Получится, что коридор, гостиная и кухня-ниша будут разделяться преимущественно пунктирными линиями. Как к этому относятся согласующие органы?

Сможет ли ваша организация согласовать подобный проект?

Заранее спасибо за ответ!

Сложная перепланировка с нишами
Сложная перепланировка с нишами

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Антон

Комментарии под текстом:

Поделитесь, пожалуйста, с мыслями по поводу приведенного эскиза перепланировки.
- там все нормально. только нет БТИ. Без БТИ на 100 процентов не скажу. Направляйте БТИ.

1) Увеличение коридора за счет жилых комнат, устройство ниш для встроенных шкафов за счет кухни и санузла
- да, можно

2) Устройство отдельной кладовки за счет жилой комнаты с входом из нового расширенного коридора.
- можно

3) Доп. вопрос - возможно ли организовать в этой кладовке постирочную? Насколько я понял, стиральные машины никак не обозначаются на планах БТИ, но здесь понадобится как минимум подведение ХВ и канализации из санузла за смежной стеной. Если это запрещено, то можно ли пойти на хитрость и оставить коммуникации ХВ и канализации на территории санузла, а из кладовки в него сделать небольшой люк в стене, и таким образом подключать стиралку? Как относятся согласующие органы к люкам между мокрой и не мокрой зонами?
- можете сделать там постирочную, в коммуникации с люками  дырками в стенах не углубляйтесь, это не нужно. Стиралку поставить там можно.

4) Перегородка между кухней и коридором идет зигзагом - таким образом мы частично расширяем и кухню, и коридор за счет друга друга - какие могут быть с этом проблемы?
- никаких

В нише со стороны коридора будет встроенный шкаф, со стороны кухни - встроенный холодильник, духовка и прочие системы хранения.
- хорошо

5) Площади новых комнат скорей всего не преодолеют необходимый минимум, и надо будет часть нового коридора присваивать к гостиной, чтобы попасть в лимит 16м2.
- не нужно. Сейчас 16 метров уже не требуют. Будет одна изолированная жилая 9 и все согласуют.

Получится, что коридор, гостиная и кухня-ниша будут разделяться преимущественно пунктирными линиями. Как к этому относятся согласующие органы?
- все понятно, но в проекте нужно по другому отрисовывать. Наши проектировщики это отрисуют. Все останется как вы приложили, только графика другой будет.

Сможет ли ваша организация согласовать подобный проект?
- нет БТИ, не известен этаж, этажность, даже не понятно Москва или МО. Но если рассматривать в целом, то да.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, подскажите пожалуйста. Можно ли в монолитном доме перенести перегородку между кухней и балконом, увеличивая балкон...
Добрый день! Если согласована в проекте душевая кабина в строительном исполнении, можно ставить каменный (акрил) поддон+стекл...
Добрый день! Подскажите, купили квартиру (евродвушку). Комната соединена с кухней (стена между ними была не несущей),...