Согласование лоджии в П44

Сергей, добрый день.

Рассматриваю к покупке квартиру в доме серии П44 (дом строили ЖСК). Предыдущий собственник на стадии строительства пристроил на первом этаже лоджию, но не согласовывал ее. При строительстве (1981 г.) объединились вместе с соседней квартирой и им (с его слов) вместо панелей со стандартным окном поставили в две квартиры по панели с балконной дверью и окном . Стоит ли брать? Можно ли будет это согласовать (срок и стоимость)? Можно ответить на почту.

С уважением,
Вадим