Вы здесь

Согласование перепланировки в серии II-49Д и разработка проекта перепланировки

Панельный дом типовой серии II-49Д, в трехкомнатной квартире которого проводилась перепланировка, был построен в 1979 году.

Поскольку в процессе ремонта предполагалась перепланировка несущих конструкций, то прежде чем приступить к оформлению проекта, был сделан заказ автору проекта дома – проектному институту ОАО МНИИТЭП – на оформление технического заключения.

После проведенного инженерного обследования документ, подтверждающий рабочее состояние несущих элементов здания и возможность изменять действующую планировку, был готов, и мы приступили к разработке проекта перепланировки.

Техническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировку

Разработанный документ был отправлен на анализ все в тот же ОАО МНИИТЭП, где было установлено, что он в полной мере соответствует действующим требованиям норм и правил, а потому может быть утвержден. 

Далее проектную документацию передали в жилищную инспекцию, где она также получила полное одобрение, а собственнику разрешили проводить перепланировку.

Давайте посмотрим, в чем же заключались ремонтные работы по изменению конфигурации помещений квартиры.

Техническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуТехническое заключение на перепланировкуПоэтажный план после перепланировки

Во-первых, ванную (6) и уборную (5) решили объединить, а совмещенный санузел (5) расширить на коридор (7).

Во-вторых, в несущей стене вырезали проем для прохода на кухню (4), который усилили стальными профилями в соответствии с проектом перепланировки.

В-третьих, убрали перегородку между комнатой (3) и коридором.

В-четвертых, старый встроенный шкаф (7а) разобрали, а новый (1б) устроили в жилой комнате (1).

Экспликация после перепланировкиРазрешение на перепланировкуРазрешение на перепланировку

Окончанием согласования перепланировки стали оформление акта о завершенном ремонте и получение в БТИ новых документов на квартиру, которые мы передали собственнику. 

Акт о завершенной перепланировкеПлан квартиры после перепланировки по проектуПоэтажный план БТИ до перепланировкиЭкспликация БТИ до перепланировки

Проект перепланировки квартиры в серии II-49Д, демонтаж-монтажПроект перепланировки квартиры в серии II-49Д, экспликация послеАнализ проекта перепланировкиАнализ проекта перепланировки

Примеры наших работ в серии дома II-49 (II-49Д, II-49П)