Согласование перепланировки в серии II-49Д и разработка проекта перепланировки
Панельный дом типовой серии II-49Д, в трехкомнатной квартире которого проводилась перепланировка, был построен в 1979 году.
Поскольку в процессе ремонта предполагалась перепланировка несущих конструкций, то прежде чем приступить к оформлению проекта, был сделан заказ автору проекта дома – проектному институту ОАО МНИИТЭП – на оформление технического заключения.
После проведенного инженерного обследования документ, подтверждающий рабочее состояние несущих элементов здания и возможность изменять действующую планировку, был готов, и мы приступили к разработке проекта перепланировки.
Разработанный документ был отправлен на анализ все в тот же ОАО МНИИТЭП, где было установлено, что он в полной мере соответствует действующим требованиям норм и правил, а потому может быть утвержден.
Далее проектную документацию передали в жилищную инспекцию, где она также получила полное одобрение, а собственнику разрешили проводить перепланировку.
Давайте посмотрим, в чем же заключались ремонтные работы по изменению конфигурации помещений квартиры.
Во-первых, ванную (6) и уборную (5) решили объединить, а совмещенный санузел (5) расширить на коридор (7).
Во-вторых, в несущей стене вырезали проем для прохода на кухню (4), который усилили стальными профилями, в соответствии с проектом перепланировки.
В-третьих, убрали перегородку между комнатой (3) и коридором.
В-четвертых, старый встроенный шкаф (7а) разобрали, а новый (1б) устроили в жилой комнате (1).
Окончанием согласования перепланировки стали оформление акта о завершенном ремонте и получение в БТИ новых документов на квартиру, которые мы передали собственнику.
