Вы здесь

Согласование существующей перепланировки

Дмитрий
с вопросом от 4 декабря 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте!
Обрисую ситуацию:
Квартира двух этажная. На втором этаже есть еще один уровень.
К моменту начала ремонта в квартире стало ясно что основываясь на проекте архитектора не сразу становится понятно как будет выглядеть помещение в натуре. И было решено сначала произвести все нужные работы по демонтажу и возведению стен а узакониванием и согласованием перепланировки уже заняться после, т.е. по факту.
Из числа работ перепланировки по проекту есть следующее:
1. Увеличение сан.узла за счет жилого помещения.
2. Объединение лоджии с комнатой и сносом подоконной части.
3. Перенос санузла над зоной кухни.

Так сложилось что один из соседей пожаловался в мосжилинспекцию и их представитель планирует посетить нашу квартиру.
Вопрос - в данном случае, насколько правильно будет пригласить представителя Вашей организации для возможности урегулировать процесс переговоров с инспектором и в дальнейшем уже проводить работы по согласованию Вашими силами.
И если возможно, предварительно оцените стоимость Ваших услуг.
Заранее спасибо!
Дмитрий 8 926 1хх 8419.

Ответ на вопрос

Добрый день Дмитрий.

Мои комментарии под текстом:

Квартира двух этажная. На втором этаже есть еще один уровень.
К моменту начала ремонта в квартире стало ясно что основываясь на проекте архитектора не сразу становится понятно как будет выглядеть помещение в натуре. И было решено сначала произвести все нужные работы по демонтажу и возведению стен а узакониванием и согласованием перепланировки уже заняться после, т.е. по факту.
- не очень хорошая идея, так как согласовать перепланировку по факту не всегда представляется возможным. Часто получается ситуация, что в процессе ремонта допущены какие-то нарушения, и собственник встает перед фактом - и перепланировку согласовать нельзя, и переделывать ремонт тоже не хочеться.

 Из числа работ перепланировки по проекту есть следующее:
1. Увеличение сан.узла за счет жилого помещения.
- если это происходит в нижнем уровне квартиры, то это одно из серьезных нарушений, о которых упомянул выше и которое никогда не согласуется.

2. Объединение лоджии с комнатой и сносом подоконной части.
- тоже не согласуемо.

3. Перенос санузла над зоной кухни.
- и это тоже в нижнем уровне не согласуемо, возможно только на втором этаже квартиры.

Так сложилось что один из соседей пожаловался в мосжилинспекцию и их представитель планирует посетить нашу квартиру.
- если это нижний сосед, то у него есть на это обоснованые причины беспокоиться что у него над спальней будет туалет.......

Вопрос - в данном случае, насколько правильно будет пригласить представителя Вашей организации для возможности урегулировать процесс переговоров с инспектором и в дальнейшем уже проводить работы по согласованию Вашими силами.
- пока наш выезд не прагматичен, знаем то мы много, и нас знают, но в целом мы там будем лишними. На каком основании мы будем что то вещать сотруднику жилищной инспекции, мы не авторы-проекта, не ведем ремонт, без доверенностей. Конечно порешать что то сможем, но пока смысла в этом нет. Предполагаю что квартира в стадии разгара ремонта, лучшим решением будет пустить инспектора и на квартиру и говорить мантру........угу...ведем ремонт...все сделаем....все будет нормально...все согласуем....согласователи уже есть......что-то заказали......не знаем что.....на выходных узнаем......ну и так далее. И если будет желание, наберите мне, проговорим что необходимо делать в целом.

И если возможно, предварительно оцените стоимость Ваших услуг.
- к сожалению на данном этапе сказать это не могу. Перепланировка по описанию планируется делаться такая, которую вообще не согласовать.
 

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.

Вертикальные вкладки