Вы здесь

Создание третьей комнаты в двухкомнатной квартире

Екатерина.
с вопросом от 23 октября 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день.

Высылаю Вам план БТИ и наши зарисовки.

Желаемый результат – отдельная спальня (пусть совсем небольшая), отдельная детская (на двоих сыновей с большой разницей в возрасте), и гостиная-столовая-кухня, где тусуются все.
Капитальных стен в квартире нет, на двух колоннах лежат балки толщиной 20-25 см. и высотой примерно 50 см. Под ними построены межкомнатные стены. Плита на кухне газовая.
Не знаю, насколько важна на данном этапе для Вас следующая информация, но тем не менее: квартира приобретена в собственность по ипотеке.
Согласно договору, любые изменения технических характеристик объекта залога надо согласовывать с кредитной организацией.

В общем и целом, вопросы такие:
1. Какие варианты наиболее приемлемы со всех точек зрения, и для жизни, и для согласования?
2. Что лучше (какие особенности, последствия, вероятность): сначала согласовать, потом ремонт или сначала ремонт, потом узаконивание перепланировки?
3. Определение цены на Ваши услуги по каждому варианту.

С наилучшими пожеланиями, Екатерина

План БТИ до перепланировки двухкомнатной квартиры
Вариант с расширением коридора и созданием кухни - столовой
Вариант с диагональным расположением перегородок

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Екатерина.

К сожалению по моему мнению не один из представленных вариантов не согласуем. В каждом варианте есть те либо иные нарушения. В основном это объединение или расширение газифицированных кухонь на жилые комнаты. Есть и другие мероприятия которые не согласуемы. К сожалению по всем трем вариантам я здесь не могу подробнейшим образом разобрать все сложности, их много. Здесь я стараюсь отвечать в неком блиц-режиме. Вы можете несколько подкорректировать планы - не объединять газифицированные помещения и жилые комнаты, не делать выходы из санузла в жилые комнаты) и направить информацию нам на почту и я посмотрю объект повторно.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте, Сергей! Двухкомнатная квартира в новостройке в МО, на последнем этаже, электрическая плита. Возможно ли согласовать...
Добрый день. У меня квартира на пятом этаже. Дом без газа. Объединил кухню и жилую комнату. Узаконил перепланировку. Впоследствии...
Здравствуйте! Хотелось бы перенести кухню из маленькой комнаты в гостиную. Насколько это возможно для согласования?