Старая перепланировка, перенос дверного проема в II-49Д
Добрый день! Купли квартиру с неузаконенной перепланировкой, сделанной порядка 20 лет назад. Жильцы зачем-то перенесли вход во вторую комнату из перегородки в несущую стену, отступя порядка 14 см от края несущей стены. Проем размером 90 см, по краям замазан раствором, вероятно, делался не алмазной резкой, а кувалдой и перфоратором. При ремонте обнаружили трещины над проемом в куске стены. В связи с этим несколько вопросов:
1) Такую перепланировку никогда не согласуют, верно? И заставят все вернуть в исходный вид?
2) Чтобы не сталкиваться с неприятностями, думаем все привести к исходному виду сами. Как это лучше правильно сделать? Нужно усилить проем и заложить? Нужен ли для этого проект?
3) Можно ли обойтись без дорогостоящего участия МНИИТЭПа? И как узнать стоимость проекта от него?
Спасибо!
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день Евгений.
Комментарии ниже:
Купли квартиру с неузаконенной перепланировкой, сделанной порядка 20 лет назад.
- понятно
Жильцы зачем-то перенесли вход во вторую комнату из перегородки в несущую стену, отступя порядка 14 см от края несущей стены.
- да, перенесли. Но там уже фактически никто никуда не отступал. Эти 14 см которые остались роли не играют. Просто подрезали метра торца несущей стены.
Проем размером 90 см, по краям замазан раствором, вероятно, делался не алмазной резкой, а кувалдой и перфоратором. При ремонте обнаружили трещины над проемом в куске стены.
- скорее всего высверлили и выбили кувалдой. Либо подрезали с двух сторон болгаркой на глубину как смогли и также выбили.
В связи с этим несколько вопросов:
1) Такую перепланировку никогда не согласуют, верно? И заставят все вернуть в исходный вид?
- смотря какой этаж, если высокий могут с "чудовищной" рамой усиления и сохранить. А могут и не сохранить. Не стандартный случай, что бы точно понять, нужно прям заходить в процесс.
2) Чтобы не сталкиваться с неприятностями, думаем все привести к исходному виду сами. Как это лучше правильно сделать? Нужно усилить проем и заложить? Нужен ли для этого проект?
- что бы привести к исходному виду необходимо расчищать весь проем, находить арматуру, делать раму усиления внутри проема, приваривать эту раму к существующей арматуре и бетонировать.
3) Можно ли обойтись без дорогостоящего участия МНИИТЭПа? И как узнать стоимость проекта от него?
- можно. Здесь все нюансы не описать. Можете набрать мне на номер +7 903 721-07-57 (телефон/сообщение в вотсап) и я прокомментирую как можно обойтись без МНИИТЭПа и минимизировать стоимость работ.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]