Вы здесь

Техническое заключение ОАО МНИИТЭП на планируемый проем в серии II-49

Владельцы трехкомнатной квартиры площадью 58,5 кв. м решили провести перепланировку.

Квартира находится на последнем этаже 9-этажного панельного здания типовой серии II-49, построенного в 1968 году.

Одним из запланированных мероприятий по ходу перепланировки должны были стать работы по расширению зоны санузла и ванной комнаты на коридор. Но подобные действия приведут к тому, что прежний вход на кухню окажется перекрытым и нужно будет делать другой.

Новый проем было решено сделать в несущей стене, которая разделяет кухню и жилое помещение. Но, прежде чем приступить к разработке проекта перепланировки, понадобилось техническое заключение от автора проекта домаОАО МНИИТЭП.

Узнайте, как определить несущую стену

Данное заключение о техническом состоянии капитальных конструкций было подготовлено крупнейшим проектным институтом Москвы по итогам инженерного обследования квартиры.

Как и положено в этом случае, до выхода инженера на объект владельцы жилого помещения обеспечили беспрепятственный доступ специалиста на чердак и в квартиру этажом ниже.

Было проведено визуальное обследование технического состояния квартиры, включая стеновую панель, в которой предусматривался проем, а также примыкающие к ней конструкции. Инженер спустился к соседям на восьмой этаж и осмотрел стену в их квартире – ту, что располагается под будущим проемом. Стена оказалась цельной, без дефектов и повреждений.

При помощи ультразвукового прибора УКС-МГ4 была определена прочность бетона в стене. Затем в рамках инженерного обследования сотрудник ОАО МНИИТЭП оценил несущую способность платформенного стыка между перекрытиями под стеновой панелью, в которой решили пробивать вход на кухню.

На основе собранных данных были сделаны выводы о том, что возможно устройство дверного проема размером 940х2140 с последующим усилением стены П-образной рамой из перемычки и двух стоек на опорных листах для равномерного распределения нагрузки.

Металлические конструкции стоит крепить к бетонной стене при помощи анкерных стержней. Для придания раме большей жесткости свободное пространство между металлическим усилением и стеной замазать цементно-песчаным раствором.  

Эти и другие выводы и рекомендации включили в соответствующий раздел, выпущенного по итогам инженерного обследования технического заключения о возможности проведения работ по перепланировке.

На основе данного технического заключения мы разработали проект перепланировки, который был успешно реализован владельцами трехкомнатной квартиры.

Техническое заключение ОАО МНИИТЭП, титульный листТехническое заключение ОАО МНИИТЭП, содержаниеТехническое заключение ОАО МНИИТЭП, пояснительная запискаТехническое заключение ОАО МНИИТЭП, результаты обследования

Техническое заключение ОАО МНИИТЭП, план квартирыТехническое заключение ОАО МНИИТЭП, вид панелей на момент обследованияТехническое заключение ОАО МНИИТЭП, прочность бетона и плит перекрытияТехническое заключение ОАО МНИИТЭП, расчет несущей способности платформенного стыка

Техническое заключение ОАО МНИИТЭП, усилия в предполагаемых простенкахТехническое заключение ОАО МНИИТЭП, прочность платформенного стыкаТехническое заключение ОАО МНИИТЭП, выводы и рекомендацииТехническое заключение ОАО МНИИТЭП, список нормативно-правовых актов и методики расчетов

Примеры наших работ в серии дома II-49 (II-49Д, II-49П)