Устройство дверного проема в несущей стене трехкомнатной квартиры
Перепланировка, о которой мы хотим вам рассказать, проводилась в трехкомнатной квартире 17-этажного панельного дома, построенного в 2008 году из блок-секций П44Т (автор МНИИТЭП).
Данное переустройство можно отнести к разряду сложных, хотя чисто количественно ремонтно-строительных работ было проведено немного.
Основная часть перепланировки заключалась в объединении жилой комнаты (3) с кухней (4). Указанные помещения разделены между собой несущей стеной. Поэтому потребовалось устройство проема.
До того, как мы разработали проект перепланировки, последовало обращение к разработчику дома – в АО МНИИТЭП, где было заказано инженерное обследование квартиры специалистами данного проектного института.
Обследование квартиры показало, что задуманная перепланировка возможна – состояние конструкций дома это позволяет сделать. По итогам осмотра помещений сотрудники АО МНИИТЭП подготовили техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения перепланировки.
На основе этого документа уже инженерами нашей организации был подготовлен настоящий проект перепланировки.
Согласно проекту, в несущей стене устроили проем размером 1040х2140 (h) мм (без учета металлоусиления). До начала работ нижний шов тщательно инъецировали цементно-полимерным раствором М200.
Проем прорезали специальным инструментом по алмазной резке. Перед резкой бетонной стены под перекрытия подвели страховочные стойки.
Полученный проем по всему периметру усилили металлоконструкциями, которые после монтажа представили собой раму П-образной формы. Затем произвели зачеканку скрытых полостей раствором М200 на расширяющемся цементе для обеспечения совместной работы металла и бетона.
Для обеспечения устойчивости конструкции выполнили армирование надпроемной перемычки.
Все работы по устройству и усилению проема выполняла строительная компания с допуском СРО, которая после окончания мероприятий составила акт о скрытых работах.
Еще одним мероприятием по перепланировке стал демонтаж ненесущей перегородки между комнатой (3) и коридором (8) для расширения жилой зоны квартиры.
