Устройство и расширение совмещенного санузла на коридор в П3
Поэтажный план с экспликацией до перепланировки (БТИ).
Панельный дом серии П3, в котором проводилась перепланировка этой квартиры, построен в 1979 году и состоит из 16-ти этажей.
Мы помогли собственникам не только с разработкой проекта, но и с согласованием данной перепланировки.
Так как в процессе ремонта не планировалось затрагивание несущих стен, техническое заключение мы подготовили самостоятельно, после проведения обследования квартиры нашим инженером.
С учетом данных технического заключения и планов БТИ был выполнен настоящий проект перепланировки, с графической частью которого вы можете ознакомиться ниже.
Проект перепланировки квартиры.
По ходу перепланировки планировалось объединить туалет с ванной комнатой и увеличить площадь совмещенного санузла (5) на часть площади прилегающего коридора (7). После проведения работ по гидроизоляции пола с актированием в помещении установили новые сантехнические приборы.
При устройстве совмещенного санузла с расширением на территорию коридора пришлось демонтировать перегородку с проемом в кухонное помещение (4).
Для сохранения приемлемой ширины прохода на кухню демонтировали встроенные шкафы (7а, 7б). В самой кухне переставили электрическую плиту и мойку.
Разрешение на перепланировку.
Кроме того, путем демонтажа подоконного блока лоджию (1а) присоединили к жилой комнате (1). Но поскольку в чистом виде такое объединение не согласовать с жилищной инспекцией, между помещениями смонтировали стеклянную распашную перегородку.
Акт приемки работ.
Собранный комплект документов, включающий проект, техзаключение, документы БТИ, свидетельство о праве собственности, доверенность на перепланировку и заявление сдали в МФЦ.
В регламентный срок Мосжилинспекция, куда из МФЦ переслали поданный комплект бумаг, рассмотрела представленные документы и разрешила собственникам проводить в квартире перепланировку, выдав письменное распоряжение.
План квартиры после перепланировки (БТИ).
Все работы по перепланировке проводились без отклонений от согласованного проекта, и комиссия, вышедшая на квартиру после ремонта, подписала приемочный акт.
С этим актом мы отправились в БТИ, где все произведенные изменения зафиксировали в техническом паспорте квартиры, который мы затем передали владельцам.
