Устройство перегородок

Добрый день, Андрей.

Я понял ваш вопрос. На него нет однозначного ответа.

Я пишу на сайте о практике согласования, а закон гласит общие положения, он не учитывает нюансов.

Приведу примеры, в которых мы делаем аналогичные мероприятия по демонтажу или монтажу ненесущих перегородок, однако пути согласования и объем проектной документации будет совершенно различен.

Вариантов дам всего несколько, их на самом деле гораздо больше.

1.Исходные – типовой дом серии II-49. Дом есть в каталоге типовых перепланировок. Жилищная инспекция знает, что несущее/ненесущее, и они согласуют мероприятие в уведомительном порядке.
2. Исходные – типовой дом серии II-49. Происходит демонтаж/монтаж ненесущих перегородок, только в зоне ванной мы расширили ванную за счет коридора. И здесь потребуется проект, так как несмотря на то, что мы затрагиваем ненесущие перегородки, мы еще и затронули зону санузла, соответственно, необходимо делать гидроизоляцию зоны коридора, соответственно, необходим проект.
3.Исходные – новостройка, без стен (голый квадрат). Мы планируем возведение ненесущих перегородок. Потребуется проект, так как в новостройках нет полов, а устройство или изменение конструкции полов требует разработки проектной документации.
4. Исходные – новостройка муниципальная, с отделкой, серийная. Указанные мероприятия можно согласовать в уведомительном порядке.
5. Исходные – новостройка, с отделкой, несерийная. Будет проект, так как жилищная инспекция не знает конструктив дома и не знает, будете ли вы демонтировать несущие или ненесущие, и это нам покажет проект. Предвосхищаю ваш вопрос – подробнее здесь.
6. Исходные – новостройка, индивидуальные проект, со стенами, но без отделки – тоже самое, что в пункте 3.
7. Дом со смешанными перекрытиями – все как бы ненесущие, но нет, подробнее здесь.
8. Дом типовой, кирпичный, но не в каталоге типовых перепланировок – в некоторых случаях в уведомительном, в других – по проекту.
И т.д. Уффф, наверное, сегодня это самый длинный ответ будет)