Вариант перепланировки распашонки
Этот вариант перепланировки распашонки был реализован в 12-этажном панельном доме, построенном в 1987 году по индивидуальному проекту на основе типового проекта из изделий П30М, П46М, П55М, разработанному МНИИТЭП.
Квартира, в которой проводили перепланировку, расположена на последнем этаже в рядовой секции серии П30-1/12.
Документы БТИ до и после перепланировки.
Рассматриваемый вариант перепланировки распашонки предварительно согласовали с автором проекта дома – АО МНИИТЭП, и жилищной инспекцией, которая выдала разрешение на проведение работ.
Так как данный вариант перепланировки распашонки предполагал устройство дверного проема в несущей стене, техническое заключение о состоянии конструкций дома и возможности выполнения строительно-демонтажных работ в квартире разработал проектный институт МНИИТЭП.
А проект перепланировки по заявке собственника подготовили специалисты нашей фирмы. В основу проекта легли выводы и рекомендации от автора дома, которые им были сделаны в техническом заключении.
Разрешение на перепланировку и акт о ее завершении.
Согласно представленному варианту перепланировки распашонки, перегородку с проемом между коридором (9) и кухней (4) перенесли вглубь кухонного помещения, сделав ее глухой. В итоге кухне потребовался новый проход, который проделали в несущей стене.
Проем в несущей стеновой панели вырезали методом алмазной резки, а затем усилили специальной конструкцией П-образной формы из перемычки и двух стоек. Под плиты перекрытия 12-го этажа установили уголки 125х80х10 (L=3000) с двух сторон стеновой панели и стянули их болтами.
Дверь между кухней и комнатой (3) монтировать не стали. На кухне установлена электрическая плита, поэтому была возможность оставить проем «пустым», что в итоге и сделали. Кухонная плита при этом осталась в прежнем положении, а вот мойку передвинули на угол.
Проект перепланировки.
Встроенные шкафы (8; 7) в коридоре вместе с ненесущей перегородкой демонтировали и оставили пространство между коридором и комнатой свободным. Площадь комнаты при этом не изменилась.
Между ванной комнатой (5) и коридором перенесли дверной проем. Кроме того, в ванной и туалете (6) переставили сантехнические приборы.
Техническое заключение на перепланировку.
После перепланировки на квартиру вышла комиссия и приняла ремонт, подписав акт о завершенном переустройстве.
Наша фирма много лет занимается согласованием и проектированием перепланировок. В разговоре с нашим сотрудником по телефону вы можете задать любые интересующие вас вопросы по переустройству квартиры.
Узнать о ценах на проектирование и согласование можно здесь и здесь.
