Водяной теплый пол в квартире. Можно или нельзя?
В процессе перепланировки квартиры, когда переносят и демонтируют ненесущие перегородки, параллельно выполняют ремонтные работы с полом. Ремонт пола обычно заключается в следующем:
- устаревшее напольное покрытие заменяют на аналогичное новое без изменения конструкции пола (к примеру, замена старого ламината на новый);
- проводят шумоизоляцию полов;
- демонтируют старую стяжку и заливают новую;
- делают “пирог пола” “с нуля” (в новостройках, сданных в “черновой” отделке);
- укладывают гидроизоляционный слой при расширении ванной и санузла на смежные нежилые помещения;
- устанавливают систему теплого пола, которая относительно быстро и равномерно прогревает напольную поверхность до нужной температуры.
Система напольного обогрева позволяет решить множество проблем:
- помогает избавиться от сырости и холода, проникающих в квартиры первых этажей из подвала;
- компенсирует недостатки работы системы центрального отопления дома;
- делает более комфортным хождение по “холодным” напольным покрытиям (керамограниту, камню, кафельной плитке).
Об утеплении полов в многоквартирном доме мы подробно рассказывали в этой статье. Здесь же пойдет речь об укладке водяного теплого пола.
Монтаж водяного теплого пола
Выделяют два вида теплых полов, отличающихся друг от друга способом обогрева, эксплуатационными и техническими характеристиками:
- электрический теплый пол;
- система "Водяной теплый пол".
В качестве источника тепла отопительная система “Водяной пол” использует горячую воду. Однако устройство водяного теплого пола, подключенного к общедомовой системе отопления или горячего водоснабжения, строго запрещено.
О недопустимости установки водяного теплого пола в квартире прямо сказано в пункте 9.8 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508-ПП: не разрешается “устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления”.
Поэтому если вы решили в многоквартирном доме установить водяной теплый пол под ламинат, плитку или иное напольное покрытие, согласовать такие ремонтные работы не получится, поскольку они относятся к категории запрещенных.
Основные причины, по которым установка водяного пола запрещена:
- удлинение инженерных сетей отопления, через которые проходит теплоноситель, способствует ухудшению условий соседей, до которых данный теплоноситель будет доходить охлажденным;
- при устройстве водяного пола давление воды в системе отопления здания снижается;
- при повреждении трубопровода теплого пола нет возможности оперативно определить место повреждения и устранить его, а такие протечки приводят к затоплениям ниже расположенных этажей.
Иначе говоря, в случае монтажа водяного пола появляется высокий риск возникновения аварийной ситуации, поскольку прорыв трубы обнаружится уже после того, как квартиру, расположенную ниже, начнет затапливать водой.
Кроме того, изначально общедомовая система отопления рассчитана на обогрев определенной площади, и любое вмешательство в эту систему может привести к тому, что выделенной мощности не хватит для поддержания оптимальной температуры в квартирах верхних этажей.
По этим причинам прокладка теплых водяных полов в квартирах невозможна.
Однако если монтаж водяного теплого пола в квартире – это запрещенное мероприятие, то устройство электрического теплого пола – допустимое. И если перед вами стоит задача создать комфортную температуру на поверхности пола, то решить ее можно с помощью кабельного либо пленочного электрического пола, а также посредством греющих матов.
Подробнее о том, как в квартире законно выполнить укладку теплых электрополов, мы рассказывали здесь.
