Вы здесь

Вопрос объединения квартир

Ирина
с вопросом от 30 августа 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день, планируем объединение квартир в жилом многоквартирном доме по горизонтали.

Возможность организации проема подтверждена техническим заключением Мосжилниипроекта.
Планируем разрабатывать проект, но проектировщики не могут дать четкий ответ на два вопроса: возможно ли одну из кухонь превратить в жилую комнату, и возможно ли эту же комнату частично увеличить за счет санузла. Квартира находится на первом жилом этаже в доме.
Под нами нежилые помещения.
Есть ли вариант обозначения этой комнаты на плане как нежилой (кабинет или гардеробная с увеличением за счет санузла).
Согласует ли такой вариант Мосжилинспекция?
Спасибо!

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Ирина.

Комментарии под текстом:

Планируем объединение квартир в жилом многоквартирном доме по горизонтали.
- понятно

Возможность организации проема подтверждена техническим заключением Мосжилниипроекта.
- ок

Планируем разрабатывать проект, но проектировщики не могут дать четкий ответ на два вопроса: возможно ли одну из кухонь превратить в жилую комнату, и возможно ли эту же комнату частично увеличить за счет санузла. Квартира находится на первом жилом этаже в доме. Под нами нежилые помещения. 
- к сожалению не моя задача учить проектировщиков, если они не могут ответить на подобный примитивный вопрос, возможно стоит найти других.

Есть ли вариант обозначения этой комнаты на плане как нежилой (кабинет или гардеробная с увеличением за счет санузла). 
- нет это не согласуют.

Согласует ли такой вариант Мосжилинспекция? 
- нет.

Небольшое резюме. Скажу честно как есть. Проектировщики так себе, если не могут прокомментировать что делать, в таком рабочем вопросе, видимо это "проектировщики-просто-проектировщики", которые не имеют тесной связи с согласованиями. Нарисовать можно многое, но необходимо понимать практику согласования, так как есть много нюансов на основании которых жилищная инспекция даст отказ. Теоретически мы можем даже им помочь, просто сказать что как делать, пусть просто сделают и все будет в порядке. Однако практической составляющей для нас в данном случае нет. Объект согласуется внешними силами, и условно говоря, на разбор него нами будет потрачено много времени, а на нем мы не заработаем. Поэтому необходимо собственными силами консультироваться в Мосжилинспекции что гипотетически они согласуют, ретранслировать проектировщикам и пусть делают.
Либо можем предложить еще один вариант, можем разобрать ваш объект, сказать что необходимо делать, однако в данном случае мы могли бы вам вырезать этот проем, у нас есть отдел алмазной резки.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Имею в собственности 2 квартиры в каркасно монолитном доме на 24-25 этажах, хочу объединить их по вертикали, на сколько трудно...
Добрый день! Можно ли объединить 2 квартиры, если в первой собственник супруг, а во второй - супруга и двое несовершеннолетних...
Добрый день, хотелось бы узнать, есть ли возможность разделить данную квартиру на две разных и присвоить им разные номера квартир?