Восстановление стенки вент короба и снос стены над дверным проемом в П3

Добрый день Татьяна.

Комментарии ниже:

Приобретаем трешку в доме серии П3.
- понятно

1. Предыдущий хозяин сделал отверстие в вент коробе и разместил внутри полку. Хотим полку убрать и восстановить стенку. Это нужно согласовывать? Может есть какие-то особенности по материалам, из которых нужно делать новую стенку?
- не типовой вопрос. По моему мнению не нужно предварительно согласовывать. Необходимо под контролем управляющей компании восстановить проектное положение короба, так как они ответственны за общедомовые инженерные коммуникации.

2. Дверной проем между коридором и кухней. Хотим убрать антресоль и убрать часть стены над дверным проемом, чтобы больше света в коридор попадало. Дверь нам там не нужна. Никак не пойму, несущая ли это стена.
- не несущая.

Какова вероятность согласования такой перепланировки?
- согласовать возможно

Нужно вначале согласовывать проект или можно узаконить по факту?
- лучше согласовывать "вначале". Да и другого я наверно не могу написать. Не могу же я написать, да....нарушайте законодательство, все будет норм, только административно штраф потом заплатите и все решиться. Так скажем если в рамках законодательства, то предварительно  согласовывать.