Законная перепланировка в серии П30

Добрый день Наталья

Комментарии под текстом:

Хотим выполнить законную перепланировку по Альбому (серия дома п 30). 
- понятно

Выполнить проем из кухни в гостиную.
- понятно

Первым этапом нам сказали, что необходим осмотр не только нашей квартиры, но и на этаж вышли и этаж ниже. 
- да, так и есть. И по каталогу типовых перепланировок необходим выход к соседям сверху и снизу

Соседи сверху нам разрешили сделать осмотр,
- оч. хорошо

сосед снизу категорически отказывается открывать и показать квартиру.
- оч. плохо

Хотя мы точно знаем, что у него все в порядке. 
- понятно

Как без участия соседа снизу можно законно получить разрешение на перепланировку?
- никак. Нет обследования - нет технического заключения - нет перепланировки.
В целом можно попробовать что то подумать. Наберите на мой контактный номер, я прокомментирую ситуацию.