Законность изменения ступеней и т.п.

Добрый день Иван.

Комментарии под текстом:

1) законно ли поднимать низ окон выходящих на утепленную лоджию (на 20 - 30 см) и размещать под новым подоконником выдвижные шкафы (кухня).
- я не могу сказать в контексте законно или не законно, если это согласовать, то это будет законно, если не согласовать, то не законно. Но согласовать это будет возможно.

2) если я объединяю лоджию с гостиной и ставлю французские окна пол лоджии (выше основного) должен заходить на место старой стенки и на него становится фр.окно, или же это будет считаться расширением площади лоджии незаконным? 
- окна должны быть на том же месте где и был оконно-дверной стеклопакет.

3) И последний вопрос - есть ли шанс на узаконивание планировки прикрепленной (если это жилое помещение, и сверху снизу тоже жилые.) ? 
- шанса нет. Вы расширяетесь санузлом на жилую комнату соседей снизу, что запрещено. Подробно данную ситуацию я разобрал здесь.