Замена балконной двери на окно

Здравствуйте! Скажите можно ли официально оформить перепланировку квартиры, если выход из кухни на лоджию заменить на окно? У нас лоджия объединяет две комнаты: кухню и зал, с зала есть выход на нее, и с кухни. Хотелось бы заложить выход с кухни на лоджию оставив просто окно, не соединить ее с ней, а просто сделать заложить только низ части двери. При этом назначение кухни так и останется кухней, лоджия - так и останется лоджией. Возник спорный вопрос, т. к. Стена является общедомовым имуществом и не заставят ли нас собирать 100 % голос собственников и вообще возможно ли это?