Перепланировка 4-х комнатной кв. в I-515

Добрый день Сергей.

Отвечу на вопросы ниже:

Рассматриваем вариант покупки квартиры с последующей перепланировкой кухни и санузла, надеюсь с вашей помощью. 4 этаж.
- ок

Решающее значение имеет увеличение санузла за счет коридора и формальное увеличение кухни за счет соседней комнаты, которую хотим сделать столовой.
- стандартное решение.
Понимаю, что газифицированную кухню нельзя увеличивать за счет комнаты и нужна дверь.
- да, нужна.

Все так и планируем. Вопрос в том, что пропадает прямой вход на кухню из коридора.
- да пропадет

Остается только через комнату (столовую). Это допустимо?
- допустимо

Если нет, то может убрать перегородку между столовой и коридором и назвать столовую коридором?
- не нужно ничего убирать, допустимо

Тогда вроде все требования должны выдержаться.
- выдерживаются

Нежилую площадь ведь можно увеличивать за счет жилой?
- нельзя. Но я не совсем понял, где вы там запланировали нежилую увеличить за счет жилой. У вас кухня будет отделена перегородкой по старой границе стены от жилой комнаты. То есть нигде ничего не увеличивается. А санузел увеличивается на коридор (мы предполагаем что снизу тоже коридор, так как санузлы и ванные можно увеличивать только на нежилые помещения соседей снизу, то есть у них также должен быть по документам там коридор. А по назначению комната не будет столовой, она будет жилой-проходной).

Заранее спасибо за ответ.
- пжлст