Перепланировка с расширением ванной и туалета на коридор
Данная перепланировка проводилась в трехкомнатной квартире площадью 75 м² 16-этажного панельного дома серии П-3 (автор МНИИТЭП), построенного в 1976 году.
При всем при том, что в целом квартиру можно назвать просторной, учитывая ее общую площадь, туалет и ванная комната в ней совсем небольшие. Их суммарная площадь составляет всего 3,8 м².
Единственно возможным вариантом увеличить территорию раздельного санузла было бы проведение перепланировки с увеличением ванной и туалета за счет коридора.
Здесь можно было поступить одним из двух способов.
Способ №1. Увеличить санузел на всю ширину коридора, перекрыв проход на кухню.
Способ №2. Расширить раздельный санузел не на всю ширину коридора, сохранив проход на кухню.
В обоих случаях нужно избавляться от встроенных шкафов. А в первом еще резать дверной проем в несущей стене комнаты, чтобы сделать новый проход в кухонное помещение.
Хозяева квартиры решили не усложнять себе жизнь и пойти по более простому пути, который мы описали во втором способе. Этот вариант хорош тем, что несущие конструкции не затрагиваются, а, значит, всю проектную документацию можно заказывать в любом проектном бюро с соответствующей лицензией к таким работам.
Во втором же случае (способ №1) понадобилось бы техническое заключение о возможности проведения перепланировки от автора проекта дома АО МНИИТЭП, что означало дополнительные расходы.
Так вот в процессе перепланировки встроенные шкафы (7а, 7б) демонтировали и в коридор (7) перенесли ненесущую перегородку с проемом, тем самым обозначив новые границы туалета (5) и ванной комнаты (6).
Что примечательно, несмотря на увеличение площади, и в ванной, и в туалете сантехнические приборы остались в прежнем положении.
В результате этой перепланировки старый проем на кухне (4) оказался заложен, а новый устроили рядом, убрав ненесущую перегородку.
Кроме этого, провели перестановку электрической плиты и мойки на кухне.
