как же понять...
и вот уже почти отправлена заявка
в последний момент смотрю перечень на mos.ru
тот о котором Вы пишете в статье:
Когда можно узаконить перепланировку по эскизу?
К перепланировке помещений в многоквартирных домах предъявляются определенные требования, которые постановлением №508-ПП утвердило Правительство Москвы.
В этих требованиях ничего не сказано о том, какие работы разрешается согласовать по эскизу. Зато есть список мероприятий, для которых обязателен проект перепланировки. Все “проектные” работы перечислены в пунктах 2-3 Приложения 1 к ППМ №508-ПП.
Так вот, согласно утвержденным требованиям, проект перепланировки необходим, когда:
выполняется перенос и устройство мокрых зон квартиры (санузла, уборной и ванной комнаты) либо изменяются границы этих помещений;
в несущих стенах и перекрытиях устраиваются или заделываются проемы;
изменения затрагивают несущие и ненесущие межквартирные стены;
в домах с деревянными перекрытиями строятся и сносятся перегородки;
изменяется существующая конструкция пола или формируется новый “пирог пола”;
строятся перегородки, “нагружающие” перекрытия сверх нормы (из расчета более 150 кг/кв.м);
осуществляются перенос/устройство кухни или кухни-ниши;
при выходе на балкон или лоджию демонтируется подоконный блок либо проводятся любые другие работы, в результате которых изменяется форма оконных/дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях.
Он же в оригинале начинается так:
2. К работам по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном
доме, осуществляемым на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме, относятся:
2.1. Работы по переустройству:
2.1.1. Установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования (инженерного,
технологического, санитарно-технического) или перенос существующего с прокладкой
дополнительных подводящих сетей.
2.1.2. Работы по переустройству помещения, расположенного в многоквартирном доме,
являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия.
Итого, здесь: Проект нужен для переустройства и переноса сантехники с подводом сетей.
Однако... на mos.ru официальном же читаем:
Какие работы не требуют оформления проектной документации?
К мероприятиям, НЕ ТРЕБУЮЩИМ разработки проектной документации, относятся:
- установка, перестановка или демонтаж сантехнического оборудования (плит для приготовления пищи, унитаза, раковины, мойки, ванной, душевой кабины) в габаритах существующих кухонь и санузлов;
- устройство или демонтаж встроенных шкафов;
- устройство или демонтаж ненесущих перегородок, а также устройство или перенос проемов (в т.ч. дверных) в таких перегородках.
противоречат себе же... всю ночь читаю, как же всё это.. сложно
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день
Комментарии ниже:
и вот уже почти отправлена заявка
в последний момент смотрю перечень на mos.ru
- так
тот о котором Вы пишете в статье:
Когда можно узаконить перепланировку по эскизу?
К перепланировке помещений в многоквартирных домах предъявляются определенные требования, которые постановлением №508-ПП утвердило Правительство Москвы.
- да
В этих требованиях ничего не сказано о том, какие работы разрешается согласовать по эскизу. Зато есть список мероприятий, для которых обязателен проект перепланировки. Все “проектные” работы перечислены в пунктах 2-3 Приложения 1 к ППМ №508-ПП.
- а такого и нет. Тут как бы метод исключения, все чего нет, то эскиз
Так вот, согласно утвержденным требованиям, проект перепланировки необходим, когда:
выполняется перенос и устройство мокрых зон квартиры (санузла, уборной и ванной комнаты) либо изменяются границы этих помещений;
в несущих стенах и перекрытиях устраиваются или заделываются проемы;
изменения затрагивают несущие и ненесущие межквартирные стены;
в домах с деревянными перекрытиями строятся и сносятся перегородки;
изменяется существующая конструкция пола или формируется новый “пирог пола”;
строятся перегородки, “нагружающие” перекрытия сверх нормы (из расчета более 150 кг/кв.м);
осуществляются перенос/устройство кухни или кухни-ниши;
при выходе на балкон или лоджию демонтируется подоконный блок либо проводятся любые другие работы, в результате которых изменяется форма оконных/дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях.
- да
Он же в оригинале начинается так:
2. К работам по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном
доме, осуществляемым на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения
в многоквартирном доме, относятся:
2.1. Работы по переустройству:
2.1.1. Установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования (инженерного,
технологического, санитарно-технического) или перенос существующего с прокладкой
дополнительных подводящих сетей.
2.1.2. Работы по переустройству помещения, расположенного в многоквартирном доме,
являющемся объектом культурного наследия/выявленным объектом культурного наследия.
- так
Итого, здесь: Проект нужен для переустройства и переноса сантехники с подводом сетей.
- смотря в каких случаях, где нужен, где не нужен
Однако... на mos.ru официальном же читаем:
Какие работы не требуют оформления проектной документации?
К мероприятиям, НЕ ТРЕБУЮЩИМ разработки проектной документации, относятся:
- установка, перестановка или демонтаж сантехнического оборудования (плит для приготовления пищи, унитаза, раковины, мойки, ванной, душевой кабины) в габаритах существующих кухонь и санузлов;
- устройство или демонтаж встроенных шкафов;
- устройство или демонтаж ненесущих перегородок, а также устройство или перенос проемов (в т.ч. дверных) в таких перегородках.
- да, да, да
противоречат себе же... всю ночь читаю, как же всё это.. сложно
- да мы 20 лет работаем, иногда читаешь эти ПП и "закипаешь", это еще "легкий вариант" недопонимания, там есть такие неоднозначные обороты что, то ли можно, то ли нельзя, то ли можно с такими условиями, то ли нельзя, но все таки иногда можно....
Поэтому мы ориентируемся на 508-ПП, но по большей части мы ориентируемся на практику согласования в текущем моменте.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]