Вы здесь

Варианты перепланировок квартир серии П44Т

Разработаем проектную документацию по перепланировке для серии П44Т Согласование под ключ и бесплатные консультации

Фото дома серии П44Т

фото дома серии П44Т
фото дома серии П44Т
фото дома серии П44Т
фото дома серии П44Т
фото дома серии П44Т
фото дома серии П44Т
фото дома серии П44Т

План несущих стен дома серии П44Т

Планировка типового этажа П44Т
Планировка типового этажа П44Т
Планировка типового этажа П44Т
Планировка типового этажа П44Т
Планировка типового этажа П44Т
Планировка типового этажа П44Т
Планировка типового этажа П44Т

Описание серии П44Т

П-44Т – панельная серия домов с наружной отделкой «под кирпич», разработанная проектным институтом МНИИТЭП. Первые дома появились в 1997 году. Сейчас строительство серии продолжается. Очень много домов серии П-44Т построено в Москве и Московской области. 

Серия П-44Т является улучшенной версией типовой брежневки П-44 с более качественной теплоизоляцией, более высокими потолками в квартирах (2,70-2,75 м), с вентиляционным коробом, устроенным не на кухне, а в прихожей.

Дома серии П-44Т могут быть разной этажности – от 9-ти до 25-ти этажей. Но чаще других встречаются 14-ти и 17-ти этажные здания.

Первые этажи являются нежилыми. Там обычно располагаются различные торговые предприятия и офисные помещения. 

На этажах по четыре квартиры. Различают торцевые, рядные и угловые секции. Подъезды снабжены пассажирским и грузопассажирским лифтами. В секциях по 20 и 25 этажей три лифта, два из которых грузопассажирских. 

Наружные стены дома состоят из железобетонных трехслойных панелей толщиной 30 см. Внутренние несущие стены (межквартирные и межкомнатные) представляют собой ж/б панели толщиной 16 и 18 см. Толщина гипсокартонных перегородок составляет 8 см. Крупноразмерные ж/б плиты толщиной 14 см выступают в качестве межэтажных перекрытий. 

Среди плюсов данной серии: изолированные комнаты, хорошая звукоизоляция, раздельные санузлы (совмещенные в однокомнатных квартирах), регулируемое отопительное оборудование, добавление в планировку квартир эркеров, пандусы для инвалидов и возможность оперативного возведения домов, благодаря чему дома серии П-44Т получили столь широкое распространение и возводятся до сих пор.  

Недостатком серии П-44Т является множество ограничений при проведении перепланировок квартир. Причиной этого является тот факт, что внутренние стены квартир в основном несущие. 

Кроме того, автор проекта дома, институт проектирования МНИИТЭП, запретил в домах, построенных с защитой от прогрессирующего обрушения после 2007 года, делать дверные проемы в несущих стенах и удалять подоконные блоки, что делает невозможным объединение лоджии с внутренними помещениями квартиры. 

Но имеется и положительный момент, связанный с перепланировкой внутренних помещений здания. В отличие от квартир в серии П-3, перегородка, которой гостиная отделена от территории коридора, относится к категории ненесущих (ее толщина всего 80 мм). Следовательно, ее можно демонтировать.

Проекты перепланировок квартир серии дома П-44Т
Проект перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44Т

Примеры перепланировки двухкомнатной квартиры П44Т

План двухкомнатной квартиры серии П44Т до перепланировкиВариант перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П44Тперепланировка двухкомнатной квартиры П44Тперепланировка двухкомнатной квартиры П44Т

Планы проектов перепланировок П44Т, трехкомнатная квартира

Поэтажный план до перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии п44тВариант перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии П44Тперепланировка 3 комнатной П44Тперепланировка 3 комнатной П44Т

Поэтажный план до перепланировки - трехкомнатная квартира дома серии П44Тперепланировка 3 комнатной П44ТПример перепланировки трешки П44Т

План до перепланировки квартиры серии дома П44ТПлан перепланировки квартиры трехкомнатной квартиры П44Т с устройством проема в несущей стенеПерепланировка трехкомнатной квартиры серии П44Т с расширением санузла на площадь коридораПерепланировка в серии П44Т с устройством проема в несущей стене между кухней и комнатой

План до перепланировки - трехкомнатная квартира П44Т с лоджиейПерепланировка трешки П44ТПерепланировка трешки с холодной лоджией в серии п44тПерепланировка трешки с холодной лоджией в серии п44т

Серия П-44Т в каталогах и буклетах

Информация о серии П44Т из каталога, посвященного 50-ти летию ГУП МНИИТЭП:

Информация о серии П44Т из каталога посвященного 50-ти летию ГУП МНИИТЭП

Каталог типовых домов ГУП МНИИТЭП:

Каталог типовых домов ГУП МНИИТЭПКаталог типовых домов ГУП МНИИТЭП

Проекты жилых блок-секций 17-этажных П44Т

Каталожные листы серии П44Т

Каталожные листы 25-этажного проекта П44T​

Буклет №1 модернизированной серии П44Т

Буклет №2 модернизированной серии П44Т и ПЗМ

Дополнительная информация по серии П-44Т

3D планировки П-44Т​

Варианты типовых перепланировок в серии П-44Т из каталога МНИИТЭП

Планы БТИ квартир серии П-44Т с размерами​

Технический паспорт квартиры в доме серии П-44Т, образец №1

Технический паспорт квартиры в доме серии П-44Т, образец №2

Технический паспорт застройщика для трешки П44Т

Законодательство о серии П-44Т

Об утверждении типовых проектов 14, 17-этажных жилых блок-секций серии П44Т​

Примеры наших работ в серии дома П-44Т

Вопросы читателей по серии дома П-44Т

Возможна ли перепланировка ванной и туалета в доме п44т двушка-распашонка с переносом входа в них со стороны прихожей?
Я написала Вам вопрос в whatsApp. Демонтаж подоконных блоков и порожка в комнате 19 мкв, последний 17 этаж П44т2000 года постройки. У нас сильные...
Устройство трех спален в трешке П44Т Добрый день. Квартира трехкомнатная угловая 13 этаж 14 этажного дома. Дом 2004 года постройки. Нужны три отдельные спальни , гостиная и кухня....
Добрый день. Возможно ли согласовать проем в несущей стене п44т. Хочу объединить трешку и однушку путём проема из коридора однушки в коридор трешки...
перепланировка П44Т - хотим сделать Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хотим сделать перепланировку в трехкомнатной квартире в доме серии п44т 1999г, во вложении картинка как хотим,...