Объединение кухни газифицированной с комнатой
Здравствуйте. Около 30 лет тому снесли гипсовую, никчёмную перегородку между кухней (около 6 кв.м) с комнатой (9 кв.м), которая сантиметров на 7 не доходила до потолка ( с детства помню, что ковёр невозможно было повесить под потолок, на чём висели обои -загадка).
Получилась приличная кухня-столовая с двумя окнами, ничего более не меняли - мойка, плита на своих местах. С тех пор дважды меняли плиту, подводку к ней и совсем недавно газовый кран силами специалистов "Мосгаз" . Ни вопросов, ни замечаний, ни претензий ни разу не прозвучало, тем более оформленных уведомлений и предписаний. И вот сглупу пустили представителя "Мосгаз", проводящего ТО (как бы), через 7 мес. на двери уведомление о нарушении.
Все нормативные документы, на которые ссылается УК от 2022 г и позже. Что делать? Не отключать же газ, как некоторые чудаки советуют, хозяйка квартиры 85-летняя инвалид, какими силами и средствами решить ситуацию? 3 этаж, кирпичный дом 1967 г. постройки, несущие стены только те, что граничат с лестничными клетками и в некоторых местах под ригелем. Из кухни-столовой плотная дверь в коридор, а затем ещё дверь в комнату. Можно ли перевести новое помещение в нежилое?
В нашем доме многие квартиры проданы несколько раз и именно трёшки перепланированы почти все.. Странно, ведь бОльшее помещение с двумя окнами и вентиляцией больше пригодно для использования газовой плиты. Спасибо.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день Инга.
Я могу однозначно прокомментировать только ситуацию по Москве, так как в регионах и даже в некоторых городах Подмосковья могут разрешать при определенных условиях объединение кухни с газовой плитой и комнаты.
В Москве это однозначно запрещено. Вы прокомментировали что у вас был представитель Мосгаз, если Мосгаз, значит вероятнее всего у вас все таким Москва.
Никто не будет разбирать что было раньше, почему они 30 лет ходили и вопросов не было, а сейчас пришли и теперь у них вопросы. Также не спасет аргумент: а у многих соседей также почему вопросы к нам и что стена была "никакая".
Перевести образовавшееся помещение в нежилое также нельзя, это новое общее помещение теперь газифицировано, а размещение газфицированных помещений над и под жилыми комнатами соседей запрещено.
По факту они правы, нельзя объединять газифицированные кухни и комнаты и они могут дать предписание, ничего ободряющего сказать не могу.
Оно с точке зрения Мосгаза ничем не грозит, но если они проинформируют жилищную инспекцию, то жилищная инспекция уже выпишет свое предписание и уже на него придется реагировать.
Выходов из этой ситуации всего два.
1. Поставить стену из любого материала, хоть из листа гипсокартона на старом месте и предъявить сотрудникам Мосгаз. Теоретически потом ее можно убрать.
2. Отказываться от газа и действительно менять газовую плиту на электрическую.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]