Вы здесь

Перенос стен кухня, коридор, комната

Евгений
с вопросом от 20 октября 2020 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день.
Ранее задавал вопрос о перепланировке 2-х комнатной квартиры с целью расширения кухни, организации общего пространства и сохранения двух изолированных комнат. Во вложении два плана другого объекта до и после, принцип переноса стен такой же.
ДО: 1- кухня с газовой плитой, 2 - жилая комната, вход через коридор, 3 - коридор, 4 - кладовка.
ПОСЛЕ: 1 - кухня, стена сносится и выстраивается раздвижная перегородка с уменьшением площади, итоговый объем примерно 15 м3 (S =5,1, потолки 2,9), что соответствует норме (в крайнем случае ставится плита с 2-3 горелками); 2 - жилая комната, перенос стены с уменьшением жилой площади и установкой раздвижной перегородки; 3 - площадь из части кухни, части комнаты и коридора. 4,6 - гардеробные с раздвижными дверьми.
Помещение 3 фактически становится расширенным нежилым помещением - коридором. Частично находящаяся этажом выше кухня нормы не нарушает, так как находится над нежилым помещением, частично находящаяся наверху жилая комната нормы не нарушает, выход из санузла получается в коридор, а не в комнату или кухню, тоже соответствует нормам.
Дом кирпичный, этаж первый. Так как перегородки меньше 38см, то несущими они быть не могут, значит их снос и перенос допустим.
Подскажите, пожалуйста, правильно ли я рассуждаю и если правильно, то сколько будет стоить узаконить планировку.

Перенос стен кухня, коридор, комната
Перенос стен кухня, коридор, комната

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Евгений.

Я не совсем понимаю ваши некоторые комментарии, например "Так как перегородки меньше 38 см, то несущими они быть не могут" - могут, еще как могут.
Но если рассматривать объект в целом, то я считаю что согласовать потенциально возможно. Нюансов много, например с площадью кухни. Но склоняюсь больше к том у что жилищная инспекция даст положительно решение.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте, Сергей. Исходные данные: однушка в монолитном доме, средний этаж, электроплита, без несущих перегородок внутри....
Добрый день. На днях получил согласование на перепланировку от Мосжилинспекции (с проемом в несущей стене), однако в ответе нет...
Добрый день! В моей квартире 3 санузла. Одни примыкает к кухне. Могу ли я перенести кухню на место санузла, т.к. он мне не нужен...