Порядок действий

Добрый день Татьяна.

Комментарии под текстом:

Внимательно читаю материалы вашего сайта и ответы на вопросы.
- спасибо

Мне остаётся не совсем понятным вопрос по порядку действий для планирования работ. Ведь иногда перепланировку нужно сделать очень быстро, при переезде, например. 
- допустим

Мне нужно будет согласовать объединение санузла в угловой двушке серии II18. 
- так

Это типовая перепланировка.
- Нет, это не типовая перепланировка. Она не входит в каталог типовых перепланировок. Там только несущие конструкции. Так скажем, это распространенная перепланировка.

Значит, проект я получаю в день обращения, фактически.
- не совсем. У каждого проектного бюро есть своя очередь на проекты, и ваш проект выполнится вероятно в той очереди в которой он будет. И за один день проектную документацию сделать даже по простой перепланировке затруднительно. Кроме того, необходим не только проект, а и техническое заключение

Затем мы  сразу можем начинать работу или проект должен на этой стадии пройти какое-то согласование (тогда как спланировать начало работ?)?
- Эту проектную документацию необходимо подать на согласование в жилищную инспекцию и получить разрешение на перепланировку.

А в какой момент возникает Акт скрытых работ?
- в момент выполнения работ. То есть та компанию которая сделает работы по гидроизоляции должна выдать этот акт, кроме акта она должна дать допуск СРО и договор подряда.

Мы должны в этот момент прерваться и ждать инспектора (от вас?). Это можно точно спланировать, на конкретное время?
- нет, от нас инспектор никакой не приезжает. От нас приезжает авторский надзор. Да он либо должен выехать просмотреть когда гидроизоляционный слой уложен, либо часто собственник просто высылает фото. Это нужно для того, что бы этот акт скрытых работ подписал и автор-проекта, то есть фактически мы или другая компания.

Ну и конкретный вопрос про перенос полотенцесушителя в этом проекте. Он находится на разделяющей стене между ванной и туалетом. Его перенос учтён в вашей стандартной перепланировке? 
- еще раз прокомментирую, никаких стандартных перепланировок нет. Делается индивидуальный проект на конкретную квартиру. Там, да, будет учтен перенос полотенцесушителя.

Как это делается? Нужно бежать в Управляющую компанию, чтобы отключить стояк, вероятно.
- да

Но согласованный проект, наверное, уже должен быть на руках в этот момент?
- нет, это можно сделать без проекта, только силами УК, по заявлению собственника. Ну по крайней мере так делается в 99 процентах случаев. Хотя УК может и потребовать проект.