Вы здесь

Рассматриваю вариант покупки квартиры в пд-4

Анатолий

с вопросом от 1 января 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

Рассматриваю покупку двухкомнатной квартиры в пд-4
И хочу делать там перепланировку с проёмом в несущей стене

Занимаетесь ли вы согласованием таких перепланировок? Сколько это стоит?
Сколько занимает времени? Насколько осложнится получение согласования при условии ипотеки от Сбербанка или ВТБ?
Стоит ли перед покупкой проверить что-то у соседей сверху/снизу?

Ответ на вопрос

Добрый день

Серия дома пд-4 хорошо знакома и мы неоднократно с ней работали.

Данный вариант перепланировки можно согласовать при условии разработки технического заключения и проекта перепланировки от автора серии дома пд-4 -
Процесс разработки технической документации начинается после обязательного осмотра аналогичных стен в ниже- и выше расположенных квартирах (отсутствие или наличие проемов у соседей учитывается инженерами при расчетах по изменению нагрузок). Информация, необходимая для усиления проема появляется через 1-1.5 месяца после начала согласования(через этот срок становиться известно точное местоположение проема и тип его усиления). Еще через месяц получается официальное разрешение на проведение работ.
То есть, получение разрешения на перепланировку при нормальном течении процесса занимает около 2.5 месяца. Далее собственник проводит ремонт. После окончания ремонта потребуется один месяц для выхода приемной комиссии Мосжилинспекции на квартиру, подписания "Акта о произведенном переустройстве" и внесения соответствующих изменений в документацию БТИ.
Результатом нашей работы является передача собственнику документов БТИ "в черных линиях" с новой планировкой квартиры.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
[email protected]