Снос части балконной перегородки

Добрый день! Балконный блок на кухне состоит из двух слоёв стены: внешний - кирпич и внутренняя часть со стороны квартиры - пеноблок 20 см. 1) Допустимо ли снести слой стены из пеноблока (не трогая внешнюю стену из кирпича), таким образом увеличивая эффективную площадь кухни? 2) Допустимо ли снести короткую часть балконного блока из пеноблоков, являющегося опорой окна (на фото - слева под окном). 3) Возможна ли хотя бы часть описанных изменений? 4) Какие сложности могут возникнуть с последующей продажей квартиры в случае не формализации данных перепланировок? и возможно ли будет исправить ситуацию в случае реализации п.1) и 2).