Вы здесь

Согласование перепланировки с кухней-нишей

Станислав
с вопросом от 15 сентября 2020 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте! Рад возможности задать вопрос о согласовании перепланировки в новостройке. Обращаюсь к вашему порталу уже второй раз по одной и той же квартире.
Первый файл - это стандартная планировка застройщика с маленькой кухней и раздельным санузлом, во втором варианте после перепланировки кухня и спальня меняются местами. Важно отметить, что квартира располагается на 2-м этаже жилого комплекса и под ней на первом этаже нет жилых помещений (под квартирой располагаются лифтовый холл и колясочная).
Подскажите, получится ли согласовать подобный проект? Кухня, как и в большинстве новостроек электрическая.
Планируется установка дверей из кухни-гостиной в спальню, а также из коридора в санузел, а вот из коридора в кухню-гостиную двери не будет - останется проем без двери и без перемычки под потолоком, т.е. проем от уровня чистового пола на всю высоту до натяжного потолка.
В том, что под квартирой нет жилых помещений я вижу основное преимущество для беспрепятственного согласования перепланировки, а вот в том, что не будет двери из коридора в кухню-гостиную я вижу некоторую сложность. Хотелось бы заручиться вашим экспертным мнением.

вопрос о согласовании перепланировки в новостройк
установка дверей из кухни-гостиной в спальню
Площадь жилой комнаты

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Станислав.

Я посмотрел ситуацию. С учетом того, что ниже нежилое помещение кухню перенести в жилую комнату возможно. И эта кухня-ниша площадью 5 кв. метров может быть совмещена с жилой комнатой. Но вопрос по площади жилой комнаты. Бывшая кухня не может быть жилой комнатой, так как расположение жилых комнат под кухнями запрещено. Осталась бывшая жилая комната. И вот ее площадь должна быть не менее 9 кв. метров. То есть та площадь которая около окна должна быть 9 кв. метров. Я показал эту площадь в красном прямоугольнике. И вот там по моим прикидкам прям "на ниточке" получаются эти 9 метров, а скорее всего чуть дотягивает.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый вечер! Спасибо за оперативный ответ на мое предыдущее сообщение. План прикладываю. Коммуникации (ГВС и ХВС, водоотведение...
Добрый день! Квартира в Московской области. Покупали по ДДУ, собственность получили только спустя 4 года (были проблемы из-за...
Добрый день! Подскажите возможно ли согласовать перепланировку как на картинке ниже. Спасибо!